租房，誰不想碰上“房美價(jià)廉”，可很多租客在實(shí)地查看這些房源后，會(huì)發(fā)現(xiàn)房子大小、裝修、價(jià)格跟網(wǎng)帖宣稱的不一樣，甚至有中介當(dāng)天剛發(fā)布的房源，上午聯(lián)系就被告知已出租。新京報(bào)記者暗訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多房產(chǎn)中介，為了爭(zhēng)搶客源和應(yīng)付公司考核，在各大租房網(wǎng)站發(fā)布這些“不靠譜”的網(wǎng)帖，暗訪中，有5名中介人員直接承認(rèn)所發(fā)布就是假信息，就等著客戶來電，再推薦別的房源。（2月24日《新京報(bào)》）

　　網(wǎng)絡(luò)上顯示的個(gè)人房源和房屋中介出租信息都難保真、難省心。虛假的網(wǎng)絡(luò)租房信息不僅增加了租客的找房的難度，也浪費(fèi)了他們的時(shí)間。其實(shí)，互聯(lián)網(wǎng)只是一個(gè)信息發(fā)布的渠道，關(guān)鍵還是在于對(duì)信息發(fā)布平臺(tái)、信息發(fā)布者、房東、“二房東”以及房產(chǎn)中介公司等各涉事方的監(jiān)管。在租房這一塊，租客是弱勢(shì)群體，因此更應(yīng)該從法律層面和制度實(shí)施層面去保障他們的權(quán)益。當(dāng)然租客自身的維權(quán)也不能缺位，不能當(dāng)網(wǎng)絡(luò)虛假租房信息的“待宰羔羊”。

　　美國關(guān)于租房的法律措施也較為完善，擁有房屋的房主，先要取得政府頒發(fā)的出租許可證，才能合法地公開出租房子和刊登廣告，城市建設(shè)和管理部門還要派工作人員對(duì)該處房屋進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)找到合適的租賃者后，雙方都要提供姓名、住址等個(gè)人資料并填寫書面契約。此外，房產(chǎn)中介也負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，出現(xiàn)問題，房主可以要求中介賠償。但這些前提是涉事方都有強(qiáng)烈的法律和維權(quán)意識(shí)。

　　目前國內(nèi)大大小小的房產(chǎn)信息網(wǎng)站不下一萬家，有新聞報(bào)道稱，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司大致有40%業(yè)務(wù)出自網(wǎng)絡(luò)，個(gè)人發(fā)布房源的比例只占網(wǎng)絡(luò)租房信息的很小一部分。房產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈又無規(guī)范管理，中介方發(fā)布虛假信息對(duì)其是“百利而無一害”的。信息發(fā)布沒有門檻，結(jié)果只能是劣幣驅(qū)逐良幣，也損害了租客的利益。

　　按理說，房產(chǎn)中介或個(gè)人在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布虛假租房信息屬于欺詐行為，違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，理應(yīng)受到相應(yīng)處罰。但與網(wǎng)上購物一樣，仍處于法律、處罰部門兩不管地帶。取證難、現(xiàn)有法律界定不清、處罰部門缺位，現(xiàn)行監(jiān)管制度跟不上時(shí)代的發(fā)展；再加上消費(fèi)者缺少維權(quán)意識(shí)，據(jù)新浪網(wǎng)絡(luò)房源打假調(diào)查顯示，約92%的網(wǎng)友表示遇到過假房源，事后九成人“忍氣吞聲，自認(rèn)倒霉”，于是乎，打擊虛假租房信息便“難于上青天”了。

　　其實(shí)，管理的關(guān)鍵不在于互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)平臺(tái)，雖然它的出現(xiàn)使虛假信息泛濫，但的確也極大方便了個(gè)人，而在于政府監(jiān)管部門有沒有心、想不想去規(guī)范，以及如何尋找最有效的方式進(jìn)行整治與規(guī)范。依靠中介公司的良心發(fā)現(xiàn)而后自監(jiān)自管顯然不太可能，因?yàn)樵谑袌?chǎng)不夠規(guī)范之前，通過發(fā)布虛假租房信息招徠客源，顯然是有利可圖的。租房者也得懂得“反咬”、懂得維權(quán)，不要被騙了還忍氣吞聲了事，這樣只會(huì)縱容不法行為，使之更加猖獗，也讓更多其他的租客利益受到損害。