新聞背景：
近日召開的加快發(fā)展保障性租賃住房和進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地產(chǎn)長效機制，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的鮮明信號。
合理房價是城市的競爭力
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口凈流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發(fā)展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。【詳細】
“十四五”期間，要把發(fā)展保障性租賃住房作為住房建設的重點任務，以新市民、青年人為重點保障對象，按照“�；尽钡脑瓌t，加強保障性租賃住房的建設和供給，不僅堅持保證總量，還要解決一些地方保障性住房建設位置偏遠、基礎設施配套不完善、保障房保障作用難以有效發(fā)揮等問題。【詳細】
樓市調(diào)控絕不能“歇歇腳”
樓市調(diào)控是一個長期的過程，絕不能“喘口氣，歇歇腳”。對于一些熱點城市來說，二手房已成為樓市調(diào)控的主戰(zhàn)場。二手房價格居高不下，樓市就會高燒不退；二手房市場交易平穩(wěn)，則有利于整個市場的平穩(wěn)有序。隨著更多精準調(diào)控舉措的落地，炒房客的投機空間將被逐步擠壓。在這種情況下，好政策更應執(zhí)行好，嚴防各種“見招拆招”的做法頻頻出現(xiàn)。【詳細】
今后還需要因城施策、精準施策，進一步加大調(diào)控監(jiān)管力度。首先要緊緊抓住城市主體責任這把“利劍”，對調(diào)控工作不力、市場波動大的城市堅決問責，同時強化省級政府的監(jiān)督指導責任。其次要牢牢抓住房地產(chǎn)金融這個關鍵，重點抓好房地產(chǎn)企業(yè)“三線四檔”融資管理和金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理，嚴查經(jīng)營貸、信用貸、消費貸等資金違規(guī)用于購房�！�詳細】
全面落實房地產(chǎn)長效機制
經(jīng)過各方面共同努力，我國房地產(chǎn)長效機制已經(jīng)建立起來，全國房地產(chǎn)市場總體實現(xiàn)健康平穩(wěn)發(fā)展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地產(chǎn)工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發(fā)加快發(fā)展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地產(chǎn)長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為城市競爭力的培養(yǎng)打下良好基礎�！�詳細】
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，是房地產(chǎn)市場實現(xiàn)高質量發(fā)展的前提邏輯，同時也是一條硬杠杠、硬標準。而且，也只有堅持這一定位，不折不扣、不移不易，努力推動房地產(chǎn)市場高質量發(fā)展，才能更有效地推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進實現(xiàn)全體人民住有所居�！�詳細】
微言大義：
@唐唐：希望多從建立長效調(diào)控機制方面下功夫，穩(wěn)定市場和穩(wěn)定預期。
@奧爾良諾：有少數(shù)地方仍然認為房價高是城市繁榮的體現(xiàn)，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發(fā)展的要求相悖。
@雪心情：炒房者不要再抱僥幸心理，“房住不炒”定位是不會變的，調(diào)控不會輕易退出。
中國經(jīng)濟網(wǎng)編后語：
“房住不炒”的定位繼續(xù)鞏固，這讓不少人吃下“定心丸”。讓房子回歸居住屬性，防止金融資本化引發(fā)資金“脫實入虛”，實現(xiàn)供需高水平動態(tài)平衡，進而建立一個符合國情并適應市場規(guī)律的長效機制，將是房地產(chǎn)長遠健康發(fā)展的關鍵。
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