新聞背景：

　　中國這些年來蓋了不少房子，但很奇怪“房子”這一商品似乎不再遵守商品的經(jīng)濟規(guī)律。房子蓋得越多價格越高，為什么會這樣呢？　目的與手段本末倒置了，房子不再是用來住，而是為了投機炒作。當一個上市企業(yè)一年的利潤都趕不上賣一套房子的收益時，誰還會繼續(xù)堅守實業(yè)？當本不應該的財富泡沫一直能堅而不破的時候，誰還能感受到勞動的神圣與勞動的尊嚴？【詳細】

　　中國的最大國情是13億人口，又是人均土地面積較稀缺的國家。在這個國情下，房地產(chǎn)只能滿足居住性需求。如成為炒作的商品，將使大多數(shù)老百姓買不起房。同時，在土地稀缺預期下，預期房價必漲無疑，投資投機資本就會瘋狂進入市場炒作住房，城市房價必將出現(xiàn)失控般暴漲。2015年后半年到今年9月底的中國一線城市以及二線省會城市房價失控暴漲就是活生生的例子。

　　13億人口的中國，房地產(chǎn)絕不能作為保值增值的投資品，更不能放任投機炒作。一旦賦予房地產(chǎn)這個金融屬性，就不僅是城市居民買不起房的問題，而是會釀造金融風險，給中國經(jīng)濟帶來大問題大隱患。【詳細】

　　杠桿降下來，房價才能穩(wěn)得住

　　從這次會議對金融風險的警示、對振興實體經(jīng)濟的重視來分析，把控房地產(chǎn)信貸投向的“鐵閘門”，更是避免部分資金“脫實向虛”、平衡虛擬經(jīng)濟與實體經(jīng)濟關(guān)系的調(diào)控對策。這是因為，歷盡各類資金的蜂擁式洗禮，一二線城市的房地產(chǎn)市場已經(jīng)脫離了商品的市場形態(tài)，帶有投資品市場的部分特征。終結(jié)“錢生錢”的惡性信貸游戲，就必須有的放矢把控住信貸的投向，讓其服務于實業(yè)。

　　房子是用來住的。這句話表面上是在強調(diào)住房的居住屬性、使用價值，深層次則是警示有人利用“用來住”的商品屬性，把資本的杠桿偷偷加上去，讓剛需購房者無奈跟著“上車”。終結(jié)住房投資品的價值、回歸商品的本意，關(guān)鍵就在釜底抽薪改變杠桿只能加、不能減的預期，改變這趟購房列車只能上、不能停、更不能下的預期�！�詳細】　　

　　堅持“房子是用來住的”，關(guān)鍵在于落實

　　“要堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’的定位”確立后，關(guān)鍵在于落實。一定要圍繞新定位扎扎實實落實下去，增強房地產(chǎn)政策在百姓中的公信力。圍繞住房新定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制，抑制房地產(chǎn)泡沫。要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。只要管住信貸流動性流向住房投資投機炒作市場，就卡住了房價暴漲的咽喉，高房價不回歸理性都難。

　　總之，住房新定位確立后僅僅是第一步，接下來關(guān)鍵在于落實再落實、不打折扣、不留尾巴。【詳細】

　　微言大義：

　　@小小鴕鳥：支持中央！民生商品就是不能炒，否則老百姓還咋活。

　　@MMMirrors：有沒有把房價計入CPI的決心呢？

　　@天宮花城：房子漲價，并且漲得厲害，才有人炒房子。

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)編后語：

　　回顧過去，關(guān)于房地產(chǎn)的定位幾經(jīng)變化，每一次變化都伴隨著一定程度上的經(jīng)濟波動。房地產(chǎn)到底是什么？不同的立場，不同的利益，怎么說都有理。房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)著上下數(shù)十種產(chǎn)業(yè)，在拉動GDP上也確實有力。但發(fā)展沒有捷徑，問題也不都是“先擱著”就能解決的。希望今日的困境，能讓我們真正明白，也真正做到“可持續(xù)發(fā)展”。