隨著老齡化時代的到來，越來越多的人開始關(guān)注養(yǎng)老項目，包括萬科、光大、遠洋、北控、保利等在內(nèi)紛紛在京布局高端養(yǎng)老機構(gòu)。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高端養(yǎng)老項目價格動輒每月過萬元甚至數(shù)萬元，高檔化趨勢明顯，這讓許多對養(yǎng)老項目有需求的普通市民望而卻步。（1月22日《北京青年報》）

　　在人口老齡化的當(dāng)下，居民對養(yǎng)老機構(gòu)的需求越來越強烈。但在目前，社會上的養(yǎng)老機構(gòu)和床位呈現(xiàn)供給不足格局，“一床難求”，滿足不了廣大老人的養(yǎng)老需求，有的公辦養(yǎng)老院需要排隊上百年才能等到床位。在這種情況下，養(yǎng)老機構(gòu)呈現(xiàn)高檔化趨勢，收費價格動輒每月上萬元、數(shù)萬元，顯然除了極少數(shù)經(jīng)濟條件較好的家庭可以承擔(dān)得起之外，絕大多數(shù)工薪家庭難以承受，無法接受養(yǎng)老機構(gòu)高檔化。尤其是對于獨生子女一代而言，他們需要贍養(yǎng)4個老人，養(yǎng)老負擔(dān)本來就比較重。

　　但是，不管是房地產(chǎn)企業(yè)，還是其他社會資本，進軍養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)，投資建設(shè)養(yǎng)老機構(gòu)，其根本目的是為了賺錢，而不是解決老人養(yǎng)老問題。畢竟社會資本投資養(yǎng)老行業(yè)是做生意，是為了賺錢，而不是做慈善。按照在商言商的原則和邏輯，地產(chǎn)企業(yè)布局高端養(yǎng)老機構(gòu)，符合經(jīng)濟理性選擇，不能為了滿足多數(shù)人的養(yǎng)老需求就要求社會資本投資養(yǎng)老項目只能建中低檔養(yǎng)老機構(gòu)。

　　另一方面，社會對養(yǎng)老需求已經(jīng)出現(xiàn)了分層趨勢，包括錢理群教授在內(nèi)的老人，對高檔、個性化的養(yǎng)老服務(wù)有一定的需求。養(yǎng)老機構(gòu)高檔化，無疑滿足了這類老人的養(yǎng)老需求。所以，對于養(yǎng)老機構(gòu)高檔化趨勢，應(yīng)當(dāng)交由市場選擇，政策不宜過度干預(yù)。因為如果老人對高檔養(yǎng)老機構(gòu)的需求非常小，高檔養(yǎng)老機構(gòu)床位空著沒老人住，失去了市場，必然會倒逼高檔養(yǎng)老機構(gòu)降價接納更多的老人入住。

　　事實上在人口老齡化時代，滿足絕大多數(shù)老人的養(yǎng)老需求，這已經(jīng)屬于基本的公共服務(wù)。這決定了收費偏低的中低檔養(yǎng)老機構(gòu)，不能指望追逐經(jīng)濟利益最大化的社會資本投資建設(shè)，需要公共財政資金來投資。因此，政府在加強對養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管基礎(chǔ)上，要加大公益性、普惠性的養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)，為中低收入家庭老人入住養(yǎng)老機構(gòu)承擔(dān)起兜底功能。一方面，政府財政資金要加大公辦養(yǎng)老機構(gòu)的投資建設(shè)力度。另一方面，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的稅收、土地等優(yōu)惠政策，應(yīng)當(dāng)傾向于社會資本投資的具有普惠性的中低檔養(yǎng)老機構(gòu)，社會資本投資的高檔養(yǎng)老機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照營利性模式運營，不宜享有優(yōu)惠政策。

　　總而言之，廉價的中低檔養(yǎng)老機構(gòu)，靠公共資金投資，高檔養(yǎng)老機構(gòu)交由社會資本投資，交由市場選擇。