北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會同市衛(wèi)生局等部門近日聯(lián)合印發(fā)《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對群租進行了界定，明確了群租相關各方責任，并強調(diào)建立群租綜合治理機制，強化屬地監(jiān)管責任�！锻ㄖ访鞔_規(guī)定，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人。（7月18日 中國新聞網(wǎng)）
上1000萬人的大城市，房子卻只有六、七百萬套，除去京籍440萬套，僅有100多萬套用于700多萬外來人員居住，顯然是供不應求，平均一套房要住7個人才能住完。隨著一則關于北京東三環(huán)80平米二居室住進25人的報道，引來社會的高度關注，一些網(wǎng)友也提出了北京住宿條件差。有了這樣的差評，北京作為城市的老大似乎有些穩(wěn)不住了，三部委聯(lián)名出臺了關于出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知，其中明文規(guī)定，人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人。而照前面的存房量和人口數(shù)算起來，假設是兩居室，一間房就要住3.5個人才行，假設是三居室，一間房要住2.3個人才行，顯然已超出規(guī)定的上限。
房少人多的現(xiàn)實情況就擺在那里，假設只是出臺一些硬規(guī)定，“一刀切”，采取堵的辦法，那么有很多人可能沒房住，而房租可能會因供求數(shù)量的增大還會水漲船高，而那些多出的人怎么辦？多出的租金無疑增加租房者的負擔。即使多建房，且不管買不買起，且不說手續(xù)審批的復雜，蓋房子不是今天蓋，明天就能住的短時間工程，建房到交房需要數(shù)月，甚至一兩年，這段時間這些多出的人難道要天天住賓館還是睡橋洞？
多人分租一間屋往往都是那些收人不高的北漂，群租產(chǎn)生的原因是：一是不好租房，房源有限；二是租金很高，分租的成本相對較低。要解決多人分租的問題須對癥下藥，多增加一些適合低收入人群的廉租房、經(jīng)濟適用房，緩解多人分租的壓力，而不是一味地堵，這種不符合實際的“限制人數(shù)和面積的規(guī)定”只會適得其反，治標不治本。
（責任編輯：武曉娟）
