夏磊:
當(dāng)前,租賃市場仍存在交易不透明、虛假房源、“黑中介”等問題,官方租賃平臺的推出,有助于解決上述問題,有效減少交易成本。首先,官方租賃平臺的推出能夠有效杜絕虛假房源,保障平臺上房源的真實性,為租戶節(jié)省搜尋成本;其次,能使一些房東和租戶進(jìn)行直接交易,有效降低租房成本;最后,房東為了能在平臺上持續(xù)交易,也會自我約束。
魏文彪:
一直以來,房產(chǎn)中介市場存在著虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金等亂象,根本原因在于住房租賃市場長期處于監(jiān)管盲區(qū),房產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)營行為難以受到有效的監(jiān)督制約。近期,北京、杭州、廣州、成都、武漢等地上線的官方住房租賃平臺,兼具監(jiān)管與服務(wù)兩大功能。例如,北京平臺通過“1(監(jiān)管平臺)+N(服務(wù)平臺)”模式,完成主體認(rèn)證、房源查驗、合同備案等工作。如此一來,企業(yè)發(fā)布房源信息需要經(jīng)過查驗,租賃合同也要受到政府部門的監(jiān)管,可以有效杜絕部分房產(chǎn)中介虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金等行為。
趙慶祥:
規(guī)范發(fā)展住房租賃市場,是堅持房屋居住屬性的政策著力點和發(fā)力點。運用大數(shù)據(jù)、云計算和人工智能等技術(shù),發(fā)揮住房租賃監(jiān)管和服務(wù)平臺作用,這些舉措將助力住房租賃新政落地,也對加快實現(xiàn)住有所居具有重要意義。
張大偉:
電商資本入局對住房租賃行業(yè)影響十分有限,這類企業(yè)基本只參與支付環(huán)節(jié),主要提供服務(wù)。未來的租賃市場,大戶(企業(yè)、政府持有房源)占比會越來越多,而散戶(個人房東持有房源)占比會相對收縮。當(dāng)政府、企業(yè)掌握的房源越來越多,官方平臺的作用就大了,與此同時,對整體市場租金的影響不可小覷,甚至?xí)莆铡岸▋r權(quán)”。
嚴(yán)躍進(jìn):
租賃平臺的發(fā)展會讓稅收操作更簡便、規(guī)范。個人房源目前不涉及稅收,但后續(xù)肯定會參與此類平臺,并被督促納稅。針對企業(yè)租賃房源,需要有更清晰的稅收政策出臺。此外,官方租賃平臺也承擔(dān)了租售同權(quán)等功能,這可概括為新租賃。新租賃包括租售同權(quán)、租金證券化、信用租房等創(chuàng)新形式,租賃平臺則是此類創(chuàng)新的基礎(chǔ)。
范恒山:
從區(qū)域發(fā)展“四大板塊”來看,2013年以來,東北地區(qū)經(jīng)濟增長與其他三個板塊的分化愈加明顯。從板塊內(nèi)部來看,經(jīng)濟增長差距也在不斷擴大,經(jīng)濟增長“南快北慢”、經(jīng)濟總量占比“南升北降”特征比較明顯。少數(shù)地區(qū)甚至出現(xiàn)要素支撐“入不敷出”狀態(tài),吸引外部資源要素有限,而資源加速流出,出現(xiàn)人口凈流出、民間投資下降較快等現(xiàn)象。這些現(xiàn)象表明,區(qū)域發(fā)展中有利條件與不利因素交織,積極態(tài)勢與不良狀況并存。
何維達(dá):
形勢整體向好的同時應(yīng)看到,當(dāng)前中國就業(yè)面臨的總量壓力依舊很大。特別是未來一段時間,城鎮(zhèn)每年需要安排的就業(yè)人員超過1500萬人,其中超過一半為高校畢業(yè)生,由此帶來的就業(yè)壓力非常大。同時,考慮到總量依舊不小的登記失業(yè)人員及農(nóng)村富余勞動力,接下來的就業(yè)工作依舊任重道遠(yuǎn)。
辛國斌:
發(fā)展智能網(wǎng)聯(lián)汽車,是推進(jìn)交通強國、數(shù)字中國、智慧社會建設(shè)的重要載體。我國發(fā)展智能網(wǎng)聯(lián)汽車具有四大優(yōu)勢:一是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面,我國新能源汽車發(fā)展已取得顯著成績,為智能網(wǎng)聯(lián)汽車發(fā)展打下了基礎(chǔ);二是信息技術(shù)支撐方面,我國在移動互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域涌現(xiàn)出了一批國際領(lǐng)軍企業(yè),特別是在5G、LTE-V(車間通信協(xié)議)技術(shù)上具有國際領(lǐng)先優(yōu)勢;三是體制機制上,我國的政策體系和工作推進(jìn)體系不斷完善,為統(tǒng)籌協(xié)調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了有力的制度保障;四是市場空間方面,我國是全球第一大汽車市場,為國有品牌智能網(wǎng)聯(lián)汽車提供了巨大發(fā)展空間。
姚前:
如果說金融是經(jīng)濟的核心,是經(jīng)濟的血脈,貨幣則是經(jīng)濟核心的核心。中國數(shù)字經(jīng)濟的發(fā)展需要數(shù)字金融,更需要法定數(shù)字貨幣。而法定數(shù)字貨幣堪稱金融科技皇冠上的明珠,對未來金融體系發(fā)展?jié)撛谟绊懢薮。法定?shù)字貨幣有助于健全貨幣政策和宏觀審慎政策“雙支柱”調(diào)控框架,其研發(fā)與應(yīng)用能夠很好地促進(jìn)這一“雙支柱”調(diào)控模式的探索。
張鑒鈞:
人民幣去年10月被納入國際貨幣基金組織特別提款權(quán)貨幣籃子以來,已成為多國外匯儲備貨幣,全球儲備貨幣格局正在發(fā)生深刻變化。隨著國際市場對人民幣的信心增強,以及多雙邊經(jīng)貿(mào)合作安排的推進(jìn),一些國家的大宗商品交易開始選用人民幣作為交易貨幣。不過,人民幣國際化進(jìn)程才剛剛起步,人民幣距離成為被全球廣泛承認(rèn)的“硬通貨”還需要一個過程。在此期間,在中國經(jīng)濟的總體表現(xiàn)、人民幣匯率的平穩(wěn)度、貨幣交易及金融投資等方面,人民幣的可及度和使用的方便度,都會深刻影響未來人民幣充分國際化的進(jìn)程。
楊再平:
銀行業(yè)的好日子已經(jīng)過去了,我們現(xiàn)在進(jìn)入一個新的階段,或者說是一個新的狀態(tài)。這個新狀態(tài)的特點是:經(jīng)濟高速增長,產(chǎn)業(yè)向中高端升級,綠色化發(fā)展,利率市場化,高密度的行業(yè)競爭,混業(yè)經(jīng)營,嚴(yán)監(jiān)管等。針對這幾個特點,中小銀行的生存之道在于:一是對應(yīng)中高速的增長,中小銀行需要力保市場份額;二是有搶產(chǎn)業(yè)先機的意識;三是要做綠色金融,實現(xiàn)綠色發(fā)展;四是應(yīng)對利率市場化的競爭,不要在價格競爭這一棵樹上吊死,中小銀行應(yīng)該注重非價格競爭;五是低維度生存;六是特色化發(fā)展;七是高科技滲透;最后一點是合規(guī)性生存。
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(責(zé)任編輯:李焱)