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“炒房者自述”是對(duì)城市發(fā)展的另類提醒

2017年04月07日 07:45   來源:工人日?qǐng)?bào)   毛建國(guó)

  縱容職業(yè)炒房是在飲鴆止渴,城市看似得到了一些東西,但從民生看,從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,都必定得不償失。

  下個(gè)月,職業(yè)炒房者魏廣華就要離開漳州了,去尋找下一個(gè)獵物。在其“團(tuán)隊(duì)”進(jìn)駐福建漳州的9個(gè)月里,這里的房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn),他帶來的2000萬元現(xiàn)金,也只花出去了1000多萬元,現(xiàn)在卡里一共躺了接近5000萬元現(xiàn)金!俺捶恳氖菈驕(zhǔn)夠快夠狠,無異于刀口舔血,狠賺一把就要離場(chǎng),尋找下一城!比绻皇浅捶空咦允,很難想象,樓市炒家中一個(gè)新兵的撈金速度竟如此之快。(見4月5日《中國(guó)證券報(bào)》)

  看完“炒房者自述”,估計(jì)很多想要圓住房夢(mèng)的人,將再度心生絕望。比這更可怕的是,一些城市房?jī)r(jià)的連續(xù)上漲加劇了社會(huì)投機(jī)心理,動(dòng)搖了很多人的價(jià)值觀。

  職業(yè)炒房給地方發(fā)展帶來的危害不可小視。拿這位炒房者來講,憑借炒房,輕輕松松就獲得了以前辛苦做實(shí)業(yè)的幾倍收入。這股風(fēng)氣蔓延開來,不可避免會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。正是從這一意義上講,房?jī)r(jià)必須控制,去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定的“房子是用來住的,不是用來炒的”,必須得到堅(jiān)決落實(shí)。

  落實(shí)“房子是用來住的,不是用來炒的”,事關(guān)中小城市的競(jìng)爭(zhēng)力。從“炒房者自述”中可以看到,房地產(chǎn)投機(jī)不僅為一線城市所獨(dú)有。未來,中小城市有可能成為職業(yè)炒家的新戰(zhàn)場(chǎng),甚至是最主要戰(zhàn)場(chǎng)。在城市競(jìng)爭(zhēng)中,中小城市本就相對(duì)弱勢(shì),如果房?jī)r(jià)也炒到像大城市一樣高,又拿什么與大城市競(jìng)爭(zhēng)?

  在這個(gè)問題上,一些中小城市還存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)。“炒房者自述”中有句話,“這種四五線城市,前期政府不僅不會(huì)干預(yù),反而非常歡迎房?jī)r(jià)上漲”。一些城市決策者持此態(tài)度,不外乎是想從土地市場(chǎng)上“多收三五斗”,或是覺得房?jī)r(jià)低了自己沒面子,卻沒有想到基本民生問題,也沒有想到城市發(fā)展的基本競(jìng)爭(zhēng)力問題。這種認(rèn)識(shí),必須扭轉(zhuǎn)。

  這股職業(yè)炒房風(fēng)不會(huì)自動(dòng)停息。眼下遏制炒房,大城市普遍推出了一些做法,而中小城市的應(yīng)對(duì)與落實(shí)還存在明顯不足。誠(chéng)然,確保房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展,是個(gè)世界性難題,但如果城市決策者端正認(rèn)識(shí),總能想到和推出一些辦法。就怕決策者熟視無睹,更怕決策者別有所求,包容甚至縱容職業(yè)炒房的泛濫。

  “炒房者自述”是另類提醒。必須清醒看到,受游資職業(yè)炒房的驅(qū)動(dòng),一些地方的房?jī)r(jià)很可能再次經(jīng)歷一輪暴漲,而中小城市很可能會(huì)成為重點(diǎn)?v容職業(yè)炒房是在飲鴆止渴,城市看似得到了一些東西,但從民生看,從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,都必定得不償失。

(責(zé)任編輯:范戴芫)

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