新聞背景:
根據(jù)上海的限購政策,外地人如果是和上海戶籍居民結(jié)婚,而且雙方名下在上海都沒有房產(chǎn),那么可以以家庭為單位購買兩套房。據(jù)媒體報(bào)道,中介小王是上海本地人,他為了幫客戶買房,已經(jīng)結(jié)了四次婚,在民政局和房地產(chǎn)交易中心混成了熟臉,其中歲數(shù)最大的70多歲……買到房后,小王凈身出戶。這一結(jié)一離,小王能得到6萬元到8萬元不等的報(bào)酬。
高房?jī)r(jià)下,婚姻為何能變成一門生意?
借“假結(jié)婚”來買房在“業(yè)內(nèi)”早不算什么稀罕事,隨著北京、上海等城市限購政策的出臺(tái),不具本地戶籍的購房者一律被拒之門外,他們的購房欲望讓中介有機(jī)可乘。2015年便有媒體調(diào)查指出,在許多城市,“假結(jié)婚”已形成一條黑色產(chǎn)業(yè)鏈。除了購房,北京等城市買車搖號(hào)、孩子上學(xué)念書都需要本市戶籍,而位于產(chǎn)業(yè)鏈中端的中介,一方面給這些人介紹擁有戶籍的結(jié)婚對(duì)象,一方面也擔(dān)保交易安全!詳細(xì)】
說起來,中介小王視婚姻如兒戲,簡(jiǎn)直是對(duì)神圣婚姻的玷污。但換個(gè)角度來看,小王簡(jiǎn)直是楷模,精明、敬業(yè)、守信用。一線城市動(dòng)輒幾百萬甚至上千萬的房子,若早兩年買到,上學(xué)、戶口、醫(yī)療等便利自不必說,還可以坐享房屋升值帶來的暴利。如果當(dāng)時(shí)沒資格買,幾年過去恐怕就要再多花去上百萬。因此,這個(gè)買房資格很值錢,甚至直接影響到生活質(zhì)量和孩子的未來。
以戶籍限購,戶籍就會(huì)成為待價(jià)而沽的商品,只要不違法又能各取所需,自然就會(huì)形成產(chǎn)業(yè)鏈條。這些起伏不定的限制政策,給了中介“無風(fēng)險(xiǎn)套利”的機(jī)會(huì),讓本不是商品的東西擺上了貨架!詳細(xì)】
當(dāng)結(jié)婚成為生意,節(jié)操就成了路人
一出看似皆大歡喜的生意背后,其實(shí)暗藏許多隱憂與風(fēng)險(xiǎn)。先不說鉆政策空子,公開違反政策,一旦露餡會(huì)受到嚴(yán)厲懲處,得不償失;即使就個(gè)人而言,婚姻不是兒戲,如此頻繁地又結(jié)又離,以后真結(jié)婚又如何面對(duì)自己的另一半?而對(duì)于作假購房者來說,如果遇到蓄意行騙的人假戲真做,離婚時(shí)真的要分財(cái)產(chǎn),豈不弄個(gè)竹籃打水一場(chǎng)空?【詳細(xì)】
為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),人們還經(jīng)常通過簽署“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議”的方式,約定財(cái)產(chǎn)歸屬。然而,畢竟這些義務(wù)都見不得光,往往不專業(yè),譬如有些條款不被法律認(rèn)可,真打起官司來會(huì)“被判無效”。同時(shí),一些意外情況也很難考慮周全,譬如一方隱瞞了巨額債務(wù),結(jié)了婚就得一起還;還有一方婚后死亡的情況,婚前約定往往不包括遺產(chǎn)分配,到時(shí)難免會(huì)損失慘重!詳細(xì)】
當(dāng)神圣的婚姻都成為生意,節(jié)操就成了路人。然而,假的終歸是假的,這樣頻繁的“假結(jié)婚”、“假離婚”,難道有關(guān)部門查不出?中介小伙贏了,社會(huì)是不是輸了?中國(guó)式“假結(jié)婚”、“假離婚”誘發(fā)的道德風(fēng)險(xiǎn)和執(zhí)法缺位,由誰來買單?【詳細(xì)】
變革戶籍制度方能消除“假結(jié)婚”亂象
“假結(jié)婚”讓婚姻也可以買賣,是拿神圣的婚姻當(dāng)生意。違反國(guó)家的法律,有違社會(huì)的公序良俗,一些人因此獲“利”,也注定會(huì)有一些人因此受害。因此,有關(guān)部門一定要采取措施打掉這個(gè)“怪胎”!詳細(xì)】
要整治“假結(jié)婚”亂象,有關(guān)部門必須加大打擊和監(jiān)管的力度與水平!傲Χ取笔侵副O(jiān)管部門必須主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題,杜絕此類交易輕易發(fā)生;“水平”是指監(jiān)管部門必須及時(shí)填補(bǔ)限購政策在法律層面上的漏洞。事實(shí)上,這項(xiàng)工作也一直在進(jìn)行,不過效果并不理想,不甚理想說白了是因?yàn)檗k理“假結(jié)婚”的雙方常常你情我愿,這就讓“假結(jié)婚”變得相對(duì)隱蔽,監(jiān)管部門要想事前防范,往往力不從心。
如果戶籍不是制約買房、孩子入學(xué)等的決定性因素,我們也就看不到那些為拿到戶籍而無所不用其極的現(xiàn)象了。當(dāng)然,國(guó)家戶籍政策的各項(xiàng)限制性規(guī)定、城市購房同戶籍捆綁在一起的事實(shí)是一系列因素綜合作用的結(jié)果,不可能想當(dāng)然地說改變就改變,不過這也從一個(gè)側(cè)面反映出“假結(jié)婚”黑市交易的成因相當(dāng)復(fù)雜,畢竟它與人們一系列基本權(quán)利訴求緊密相連,要徹底消除“假結(jié)婚”亂象,除了加強(qiáng)法律、法規(guī)建設(shè),彌補(bǔ)所存在的法律漏洞外,最終仍要仰賴國(guó)家戶籍制度的變革!詳細(xì)】
微言大義:
@深藍(lán)的沉浸:小伙兒精神可嘉,老板就喜歡這樣的員工。
@攝影師嘉特:年度最佳業(yè)務(wù)員。
@Brian漫步云端:中間過程全部合法,是政策問題。
@o黃彬o:這個(gè)沒毛病,人家賣藝不賣身,合情合理。
@幫找淘寶優(yōu)惠券:讓人難過的是,他就算再結(jié)四次婚,也買不起上海一套房。心疼小伙兒……
@一棵神經(jīng)錯(cuò)亂的花菜:老太太怎么都不肯離婚。小伙子說,說好了是“假結(jié)分”,咋就變成了“真結(jié)分”。然后小伙子去打官司,非要離婚。法院說,領(lǐng)了證就是“真結(jié)分”。小伙子要上訪,各路人員出馬攔截……《我不是陳世美》即將上映。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)編后語:
高企的房?jī)r(jià)面前,說凈身出戶就凈身出戶,小伙兒的“職業(yè)道德”似乎還不錯(cuò)?删退闶恰百u藝不賣身”,當(dāng)結(jié)婚成為生意,節(jié)操也就成了路人。把中介小伙兒和70多歲的女客戶逼到“假結(jié)婚”的份上,看起來是限購的“鍋”,但其實(shí)還是不斷上漲的高房?jī)r(jià)鬧的,F(xiàn)在全國(guó)各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策密集推出,一浪高過一浪,這次真能長(zhǎng)久奏效嗎?我們拭目以待。
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