11月11日,電商們向?qū)嶓w店發(fā)動的“百團(tuán)大戰(zhàn)”大獲成功,耀眼的成績牽出了一個同樣耀眼的賭局:據(jù)悉,分屬電子商務(wù)行業(yè)和傳統(tǒng)商鋪領(lǐng)域的兩位大佬——馬云和王健林早有約定,至2020年若電商能占到中國零售市場份額的50%,王健林便輸1個億,反之則馬云輸。
之所以會有此對賭,是因?yàn)轳R云一直宣稱電子商務(wù)的發(fā)展可以平抑房價。譬如在這次漂亮的戰(zhàn)役后他便志得意滿地表示,自己并不關(guān)心數(shù)字,而是希望借助市場力量將房價打下去:“不管是300億還是350億,一定會對商業(yè)地產(chǎn)的老板有震撼。當(dāng)產(chǎn)業(yè)升級、網(wǎng)購起來后,不會把商業(yè)區(qū)作為重要投資,邊上的居民區(qū)成本也會降下來!
但是,雖然手里拿著一天狂賣350億元的驕人成績單,他這番話仍然遭遇地產(chǎn)界人士毫不留情的奚落,地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)調(diào)侃道:“300億也就是幾塊地錢!比f科企業(yè)股份有限公司執(zhí)行副總裁張紀(jì)文則稱馬云“忘乎所以”。
顯然,住宅價格持續(xù)走高,并不是由于商鋪開發(fā)過多的緣故,兩者的價格之間即便互有影響,更多的也是住宅影響著商鋪,前者的高企令后者水漲船高,反過來的關(guān)系就不太容易成立?梢哉f,即使是電子商務(wù)擠壓到了實(shí)體店鋪的生存,但商鋪的數(shù)量減少和價格下跌,不一定讓住宅的價格同樣下跌。
而且,這次“雙十一”電商們的成功,固然有電子商務(wù)迅速發(fā)展背景下的必然性,但不可否認(rèn),打折促銷也是其重要手段。物價居高不下,碰到了減價的機(jī)會,人們自然趨之若鶩。
當(dāng)然,馬云也未必真是那么天真。聲稱電子商務(wù)的成功可以平抑房價,也可能只是為了讓人們更加喜歡并傾向于選擇網(wǎng)購而強(qiáng)作解人。
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