安徽合肥近日傳出，某樓盤降價6000元/平方米，房產(chǎn)局長親自前往調(diào)研，不久，房價便又回漲。無獨有偶。碭山某樓盤降價后，當(dāng)?shù)卣M織召開了一次“降價未遂事件”約談會，停辦相關(guān)樓盤預(yù)售許可證，同時對4家合作銀行予以處罰�？床欢娜擞腥粢皇峙懦隽鶄�錢包買房的“許三觀”——還不讓開發(fā)商降價了？到底什么鬼？（11月8日《中國經(jīng)濟周刊》）
這幾年在房價問題上似乎有些詭異，每當(dāng)房價上升一個高度，并漸漸趨向平穩(wěn)時，有關(guān)部門就開始出面調(diào)控了。而調(diào)控一過，各地捷報頻傳：調(diào)控見效果了，房價有所下降了。為了配合人們的喜悅心情，媒體更是連篇累牘的報道一些城市開發(fā)商和售樓部的“慘狀”，甚至還有開發(fā)商失去信心，跳樓跳橋的報道。但當(dāng)人們懷著喜悅的心情慶祝房產(chǎn)降價時，又一輪房價大瘋漲又開始了。這樣的戲碼一再上演：不調(diào)控房價上漲還慢一點，一調(diào)控房價就飛漲。就拿今年來說，1到7月份全國各城市累計調(diào)控260次，平均一天多一次。但結(jié)果房價越調(diào)控漲幅越大，到10月份終于創(chuàng)下了最大漲幅。
但是，如果總是這樣靠調(diào)控漲幅總是有點說不過去了，社會也好像不太好忽悠了。于是，有的城市又開始“改革”了。媒體報道的合肥市這個房產(chǎn)局長“調(diào)研”的做法就非�！懊匀恕�。據(jù)說合肥市的這家樓盤已經(jīng)漲到20000元每平方米，因為房價高難以出售，開發(fā)商更支撐不下去。經(jīng)過調(diào)查協(xié)商，開發(fā)商一次性每平方米降價6000元，這也就是有人所說的一套房子便宜100萬。這一消息讓合肥市民為之一震，甚至欣喜若狂。更有一些人在等待其他樓盤的全面降價。但是，消息剛剛坐實，房產(chǎn)局長就來“調(diào)研”了，具體“調(diào)研”的什么？局長給予了什么樣的指示？局外人不得而知，只是第二天這家樓盤的售樓價格就變臉了。恢復(fù)原來的每平方米20000的價格。這也讓一些遲疑的買房戶后悔的捶胸頓足，一夜之間又要多花100萬買房了。
這幾年來房價的居高不下讓中國老百姓又氣又恨，放眼望去，全國各地，各個階層似乎都在抱怨高房價，從中央高層，到每個市、縣的主政者，也都為降低房價讓老百姓能買得起房子，積極想辦法采取措施。表面上看來，高房價已成眾矢之的，各地的領(lǐng)導(dǎo)也基本上眾口一詞，要降低房價，最起碼要遏制房價增長過快的問題。善良的老百姓們更是翹首以望。但是現(xiàn)在從那越調(diào)控房價越高的信息上，從房產(chǎn)局長“調(diào)研”過后降價就無效的現(xiàn)實中，應(yīng)該完完全全地看出來了。群眾是希望房價降下來的，因為群眾的血汗錢有數(shù)，要過日子，娶媳婦，嫁閨女。但是對于一些城市來說，他們所謂的“調(diào)控”“調(diào)研”，實際上不過是一群“葉公好龍”。
不過，一些城市在房價問題上充當(dāng)“葉公好龍”也是可以“理解”的。一個城市要養(yǎng)活成千上萬的公職人員，更要完成一定的經(jīng)濟指標(biāo)。而要完成這些工作，要發(fā)展經(jīng)濟，依靠招商引資，發(fā)展科技，經(jīng)商辦企業(yè)，在今天這樣一個充滿競爭的大環(huán)境中，無疑是太難了。相比之下，依靠土地財政，充當(dāng)城市與開發(fā)商之間的“二道販子”，不僅輕松得多，更簡單得多了。要讓開發(fā)商大價錢的拿地，讓城市得到更多的利益。就必須讓開發(fā)商們多賺錢，也就是房價只能漲不能降，而且還要一直往上，甚至更要大幅度的漲幅。這實際上已經(jīng)成為不少城市的“潛規(guī)則”了。而合肥市的這家開發(fā)商沒經(jīng)允許竟然大幅度的降價了每平方米6000元。顯然是動了人家的“土地經(jīng)濟”。“調(diào)研”過后恢復(fù)原價更在情理之中了。
古時候，人們都崇拜龍，熱愛龍。一位叫“葉公”的人也把龍當(dāng)成了自己的偶像，不管是穿的戴的，墻上掛的，統(tǒng)統(tǒng)都是龍的圖案。結(jié)果真龍知道了，要來拜會一下“葉公”，結(jié)果“葉公”一見真龍，嚇得屁滾尿流，抱頭鼠竄。再看看現(xiàn)在這些高喊降低房價的大小官員們，他們雖然在穿戴上和古時候的“葉公”大不相同，但他們的品性作風(fēng)又出奇的一致。古時候的“葉公好龍”不過留下了一個千古笑話。而現(xiàn)在這些官員“葉公”，不僅失信于民，更把許多利國利民的好“經(jīng)”念歪了。
文/朱少華
（責(zé)任編輯：李焱）
