經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)編者按：
長期以來，我國住房市場“重售輕租”，在“租金貴”“租房難”“黑中介”等問題的包圍下，租房并不輕松。“出租屋內(nèi)安放不下青春”的故事，每每成為奮斗者前進的羈絆，而房子上附加的各種發(fā)展權(quán)利，更令很多本意堅持租房者被迫買房。在全面深化改革的語境下，要解決住房問題，就需要補齊住房租賃這個短板，使租房生活更加穩(wěn)定、舒適、安心。
�。ú邉潱褐袊�(jīng)濟網(wǎng)評論理論部；統(tǒng)籌：李焱 腳本：武曉娟；制作：周媛媛）
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場景一：家中
媽媽：老公，我這心里七上八下的……
爸爸：呀，咋了，老伴兒？
媽媽：我擔心咱閨女��！你說她大學畢業(yè)一個人在外面租房子，又跟我們不在一個城市，我真是不放心��！
爸爸：哎，這個呀。她不是給我們看視頻了嘛，租的房子不錯，雖然小，但家具家電都有。
媽媽：看上去是挺干凈的，不過那么小的房子還倆姑娘合租，也不知道咋樣。
爸爸：這你放心好了，現(xiàn)在房價這么貴，很多年輕人都是合租，況且室友還是她同事，沒事兒。
媽媽：唉，我說拿咱倆的積蓄湊湊，再從親戚那兒借借，給閨女交個首付，她還死活不同意，說要自己獨立。
爸爸：她那是不想讓我們?yōu)殡y。咱閨女從小就是個讓人省心的孩子，你要真是不放心，咱去看看她。
媽媽：行行行，趕緊訂火車票。
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場景二：租賃房屋里
女兒：爸，媽，你們怎么來了？
爸爸：你媽不放心你一個人在外面生活，非要來看看。
媽媽：可不是嘛，我網(wǎng)上看租房的陷阱可多了，什么隨意漲價、暴力撬鎖趕人、拒絕維修、卷款跑路……看得我真是心驚膽戰(zhàn)。
女兒：媽，你說的那些都是過去，最近好很多了。現(xiàn)在，租房都得在公共的住房租賃平臺上備案，合約期內(nèi)，房東不能亂漲價。而且，現(xiàn)在政策是鼓勵租房的。
媽媽：政策還能鼓勵租房，不是買房嗎？
爸爸：這你就不懂了，年輕人一畢業(yè)就能買房的畢竟是少數(shù)，說到底還是租房需求大。我看今年的政府工作報告都提要培育住房租賃市場。
女兒：爸，您了解得真多�，F(xiàn)在租房真的規(guī)范多了，去年，國家還出臺了首部專門針對住房租賃和銷售的法規(guī)。
爸爸：《住房租賃和銷售管理條例》，我來之前特意查了。
女兒：對。前不久，住建部還專門開展行動，整治“黑中介”等一系列房地產(chǎn)亂象。
媽媽：那些黑心行為早該整整了。
女兒：是呢，我覺得現(xiàn)在租房體驗挺好的，安全、方便。等會兒我?guī)銈內(nèi)ブ車D(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
媽媽：那好�。�
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場景三：公園
媽媽：這小公園挺漂亮的。
女兒：是呢，這就是租房的好處了，可以選擇上班近、生活配套齊全的地方。
媽媽：那房租也不便宜啊！
女兒：相比買房，還是便宜的。要是買房，咱家就是砸鍋賣鐵也湊不齊首付，還貸壓力還大�，F(xiàn)在我和同事合租，分攤下來也沒比郊區(qū)貴多少。
媽媽：你看這幾年房價漲得多快，我就擔心這房租也蹭蹭漲。
爸爸：那是早幾年，現(xiàn)在這房價可不好說。最近中央開會可說了，堅決遏制房價上漲。
女兒：對，沒有只漲不跌的東西。我就覺得年輕時應(yīng)該先投資自己，先奮斗，住房條件都是一步步改善的。
爸爸：沒錯，我們家以前還住棚戶區(qū)呢，后來政策扶持，這住房條件才好了。
媽媽：這倒是，那會兒住小平房，沒廁所、沒暖氣，日子也過來了。
女兒：就是��！別說咱們沒房了，我同事好多有房的，為了上班方便也是在單位附近租房住。
爸爸：對了，我聽說現(xiàn)在租購?fù)瑱?quán)了，租房也能上學、落戶。
女兒：是呢，北京、廣州等好多城市都租購?fù)瑱?quán)了。還有我聽同事說，以后我們還能申請公租房，那個價格還便宜。
媽媽：那你回頭留意著點兒申請啊！
女兒：好的，您放心吧。
爸爸：其實我覺得啊，這買房是生活，租房也是生活，無論哪種，量力而行就好。
女兒：爸，您說話越來越有哲理了。沒錯，適合自己的才是最好的。只要市場健康穩(wěn)定，租客權(quán)益有保障，租房也能過上美好生活。
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