1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，12月份70個大中城市中一線城市、二線城市房價走勢總體趨穩(wěn)，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平，二線城市、三線城市漲幅回落。有專家表示，20個嚴(yán)格調(diào)控的城市房價將出現(xiàn)10%左右的價格下調(diào)空間。（1月19日《證券日報 》）

　　一個不容忽視的事實是高房價已經(jīng)成為冰冷而銳利的剪刀，無情地將中國社會剪開。買過房子的盼望房價繼續(xù)漲，坐等升值，盡管對很多人而言，這種升值僅僅是賬面價值。沒買房子人希望房價盡快跌下來，早日圓了自己的“居住夢”。

　　整體上看，房價的持續(xù)上漲，增強了住房的投機屬性，吸納了大量的貨幣，擠壓了實體經(jīng)濟的生存空間，這對整個宏觀經(jīng)濟的健康運行危害頗大。正因為此，決策層才一次次調(diào)控房價，并明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”。目的只有一個，就是讓房地產(chǎn)為滿足居民居住需求服務(wù)。調(diào)控房價是基于社會利益而非個體利益。

　　對于買房為了居住的人而言，真的不必為房價下跌而太過傷心。既然你只是居住，房價漲也好，跌也罷，和你真的沒有太大關(guān)系。你要的是房子的使用價值，房子的價值就不得不放棄。

　　真正擔(dān)心房價下跌的是四類人。第一類人是房地產(chǎn)開發(fā)商及其管理人員。這些人是高房價的直接受益人，自然恨不得房價漲上天。至于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的上班族，并不是高房價的受益人，畢竟你那點工資還要用來買房子。

　　第二類是試圖依靠房地產(chǎn)賺政績的官員。這些官員扭曲的政績觀讓他們忽視了民生需求。僅僅關(guān)注高房價帶來財政收入以及給自己臉上貼金的地產(chǎn)項目。

　　第三類是依附房地產(chǎn)的知識分子。這些人最擅長選擇性地處理數(shù)據(jù)來論證高房價的合理性，從開發(fā)商那里拿到不菲的“代言費”。高房價一方面證明了他們“觀點”正確，另一方面也能讓他們的“代言費”隨之提高。

　　第四類是房地產(chǎn)投資投機者。這類人依靠自己對房地產(chǎn)市場的“敏銳性”，賺取投資收益，但一旦房價下跌，可能虧得一地雞毛。

　　這四類人是高房價的既得利益者，并且基本都屬于社會的高收入階層，掌握著大量的社會資源，有著很大的社會影響力。所以一旦房價稍微下跌或者有利空房地產(chǎn)的消息出來，這些人馬上會利用自己的資源為房價上漲“搖旗吶喊”。

　　從去年9月底10月初開始至今，各地調(diào)控房價的成效初顯，統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示房價在逐漸回調(diào)。無論對宏觀經(jīng)濟還是社會民生，這都是一個好的趨勢�？墒歉叻績r既得利益者不樂意了！開始找人論證高房價的合理性了。從11月底開始至今，網(wǎng)上總有人說2017年房價要漲，并且要暴漲。其中，一位素有“大炮”之稱的原地產(chǎn)大亨的看漲言論最有代表性。從網(wǎng)站到微博再到微信朋友圈，到處都充斥著房價看漲的言論。

　　可是房價真的有上漲基礎(chǔ)嗎？限于篇幅，不去一一駁斥那些選擇性的數(shù)據(jù)�？此瓶陀^的數(shù)據(jù)往往隱藏著主觀偏見。無聊的數(shù)據(jù)游戲其實沒意思至極。任何經(jīng)濟觀察都要基于現(xiàn)實。看看身邊人有多少不抱怨房價太高的？！且不說想要進城而囊中羞澀的農(nóng)民伯伯，就是那些在城市工作的“白骨精”，有多少不為高房價所累？如果房價一直漲下去，今天是逃離“北上廣”，明天也許就是要逃離城市。當(dāng)普羅大眾都為高房價吐槽而缺乏購買能力時，商品房的購買需求在哪里？購買需求不足，房價上漲的支撐力又在哪里？

　　看漲房價者，請不要揣著明白裝糊涂，自欺而欺人！健康的中國經(jīng)濟真的不需要高房價！