今后，公證不再是繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記的前置條件，公證成為辦理繼承（受遺贈(zèng)）申請(qǐng)人的可選項(xiàng)，由其自行選擇是否公證，這體現(xiàn)了對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人程序性權(quán)利的尊重。近日，北京市規(guī)劃國(guó)土委印發(fā)《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記工作規(guī)范(試行)》，該規(guī)范將于2017年1月1日起正式實(shí)施。（12月8日《北京青年報(bào)》）

　　北京取消房產(chǎn)繼承登記強(qiáng)制公證，應(yīng)該是基于今年7月5日，司法部廢止了《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，自此，頒布于1991年、適用了25年的“強(qiáng)制公證”規(guī)定做法作廢。北京此舉是對(duì)司法部通知的及時(shí)落地。對(duì)北京市民而言，這確實(shí)是一個(gè)讓人期待的福音。

　　取消房產(chǎn)繼承登記強(qiáng)制公證，可以消除“公證難”，大為減少房產(chǎn)繼承時(shí)的“添堵”情形。多年來(lái)，由于強(qiáng)制公證制度的悍然存在，老百姓在辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，都會(huì)被要求開(kāi)具諸多證明，如“被繼承人已經(jīng)死亡”證明、“被繼承人沒(méi)有私生子”證明等。更過(guò)分的是，還要求出具100多年前出生的祖父母、外祖父母的死亡證明，超出了普通百姓的能力范圍。而且事無(wú)巨細(xì)，當(dāng)事人要跑許多單位，有些“奇葩證明”一些單位又一時(shí)難以提供，在“跑斷腿、磨破嘴、操碎心”的情況下都可能難以如愿。不再?gòu)?qiáng)制公證，就是給老百姓的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)得以實(shí)現(xiàn)掃清路障。

　　房產(chǎn)繼承公證不僅“公證難”，還“公證貴”，不再?gòu)?qiáng)制公證是在給老百姓創(chuàng)造實(shí)惠。按現(xiàn)行規(guī)定，房產(chǎn)繼承公證按受益額比例分段收取費(fèi)用。前不久有報(bào)道稱(chēng)，以深圳一處500萬(wàn)的房產(chǎn)為例，最終需繳納的公證費(fèi)為41400元，深圳公證處相關(guān)人士后來(lái)解釋?zhuān)�房產(chǎn)的標(biāo)的是根據(jù)評(píng)估價(jià)而非市場(chǎng)價(jià)，且繼承的房產(chǎn)很多屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)只繼承其中一半，那么實(shí)際標(biāo)的就是一百多萬(wàn)，需要支付的公證費(fèi)是1萬(wàn)多元。這1萬(wàn)多元支出就為一紙公證，也算不合理或者說(shuō)偏高的收費(fèi)吧？房產(chǎn)繼承無(wú)須強(qiáng)制公證，有利于老百姓節(jié)省開(kāi)支。

　　總之一句話，房產(chǎn)繼承強(qiáng)制公證手續(xù)繁瑣、花費(fèi)巨大。房產(chǎn)等遺產(chǎn)繼承能否順利進(jìn)行，則關(guān)乎每個(gè)家庭、每個(gè)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。而強(qiáng)制公證不再是繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記的前置條件，這便是對(duì)老百姓繼承權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的充分尊重。這恐怕正是司法部要求廢除強(qiáng)制公證制度的原因所在�，F(xiàn)在，北京已經(jīng)將司法部的要求落到實(shí)處，這無(wú)疑是可貴的。

　　其他地方呢？10月有媒體報(bào)道稱(chēng)，最近有多位南京市民反映，自己辦理房產(chǎn)繼承事宜時(shí)，仍然要求強(qiáng)制公證。南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局有關(guān)人士解答說(shuō)，該局已經(jīng)在起草方案，“我們還去了已經(jīng)落地的城市，發(fā)現(xiàn)如果按照當(dāng)?shù)刈龇�，市民不走公證而想繼承房產(chǎn)，這個(gè)過(guò)程會(huì)非常漫長(zhǎng)�！倍�在深圳，目前執(zhí)行的是《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)公證條例》，其中明確規(guī)定房地產(chǎn)贈(zèng)予、繼承應(yīng)當(dāng)辦理公證。不再?gòu)?qiáng)制公證的規(guī)定目前并不適用于深圳。特區(qū)立法可以對(duì)行政法規(guī)作出變通性規(guī)定。真不知，強(qiáng)制公證作廢還有多長(zhǎng)的路要走。