截至6月30日，南京上半年新房上市量4.9萬套，成交總量卻高達(dá)7.5萬套，同比去年翻了一倍。值得關(guān)注的是，隨著南京房?jī)r(jià)一路走高，離婚率也隨之“看漲”。昨天現(xiàn)代快報(bào)記者從南京市民政局了解到一組數(shù)據(jù)，今年1-6月，南京有41418對(duì)新人結(jié)婚，22200對(duì)夫妻離婚，也就是說平均每1.87對(duì)新人結(jié)婚的同時(shí)，就有1對(duì)夫妻成為陌生人。上半年結(jié)婚僅比去年同期增加2318對(duì)，但是離婚卻比去年同期增加了6437對(duì)。(《現(xiàn)代快報(bào)》2016年7月14日)

　　結(jié)婚，離婚是人生的大事，可如今離婚率卻隨著房產(chǎn)走勢(shì)起起伏伏。從2014年起，隨著樓市限購令、限貸等政策的取消，南京年年攀升的離婚人數(shù)首次回落。2015年上半年，南京的離婚人數(shù)與2014年同期相比少了2025對(duì)，依然呈下降趨勢(shì)。但去年末盤點(diǎn)時(shí)，離婚人數(shù)卻是止跌回升，去年下半年離婚人數(shù)猛增了3300多對(duì)。這股增加勢(shì)頭，一直延續(xù)到今年：一季度，南京已有10812對(duì)夫妻分手，到6月底，離婚數(shù)已攀升到了22200對(duì)，而去年同期的離婚量是15763對(duì)，同比增加40.8%。前去婚姻登記部門辦理離婚的男女明顯沒有走到感情破裂無法挽回的地步，他們“兩人有說有笑，一起來然后一起走”，“笑瞇瞇地來離婚的，離婚協(xié)議書也很驚人，房子都?xì)w一方所有，另一方凈身出戶。辦好離婚后，馬上就咨詢復(fù)婚手續(xù)，這樣的夫妻不在少數(shù)�！�

　　古語說“夫妻本是同林鳥，大難臨頭各自飛”，可是如今大難并未臨頭，只是為了節(jié)省一筆不小的購房費(fèi)用，夫妻關(guān)系就輕松畫上句號(hào)，這一方面說明如今現(xiàn)實(shí)的婚姻其實(shí)非常脆弱，經(jīng)不起任何風(fēng)吹雨打的考驗(yàn)，“海枯石爛兩鴛鴦，只合雙飛便雙死”愛情誓言和“山無陵，江水為竭，冬雷陣陣，夏雨雪，天地合，乃敢與君絕”的愛情神話都只在浪漫的詩詞歌賦里，一回到骨干的現(xiàn)實(shí)中，一切社會(huì)關(guān)系都服從服務(wù)于現(xiàn)實(shí)利益：目前南京區(qū)別“首套房”和“二套房”是以家庭為單位，如果想要首付少付點(diǎn)，首套貸最低2.5成或是3成，利率能打九折左右；如果是二套房貸，那么最低首付4.5成，利率上浮10%，首次置業(yè)和二套房相比能省多少錢，我們以鼓樓一套500萬的房子為例，來算一筆賬。首套房：首付最低30% ，即150萬；二套房：首套購房貸款未付清，調(diào)整為45%，首付225萬；單從首付款來看，可以減少75萬！還有契稅方面的優(yōu)惠，按照“家庭唯一”，一套大于90平方米的住宅，如果通過離婚的方式來達(dá)到“唯一”，就能省下總房?jī)r(jià)0.5%的契稅。因此，為了省下這部分契稅款或者少付首付，很多夫妻“另辟蹊徑”，選擇了“假離婚”的方式。

　　離婚率隨房?jī)r(jià)漲跌而起伏，與其說暴露的是少數(shù)購房者傳統(tǒng)家庭道德觀念的淪喪，不如說暴露的是制度設(shè)計(jì)的尷尬。2010年4月17日，“新國十條”出臺(tái)后，各地相繼出臺(tái)了“限購令”。2010年4月30日，《北京市人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲文件的通知》發(fā)布。通知明確從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，三套房和不合規(guī)的外地人購房貸款被叫停。購房人在購買房屋時(shí)要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。其后深圳、廣州等多個(gè)城市陸續(xù)公布限購令。2011年2月16日，北京市發(fā)布文件要求，自發(fā)布之日起對(duì)已擁有一套住房的戶籍居民家庭，對(duì)持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房，隨后深圳、上海等一線城市積極跟進(jìn)，樓市限購很快在全國一二線城市普及，但開發(fā)商與買家很快從“限購令”中找到了突圍的路徑，破解了購買二套房的難題。再加上如今結(jié)婚、離婚手續(xù)簡(jiǎn)單，上午結(jié)婚、下午離婚也不乏其人，夫妻雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，民政部門明知是假也無正當(dāng)理由拒絕為其辦理離婚手續(xù)。據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，2013年4月初，廣州的“80后”白領(lǐng)黃曉帆和妻子辦理了離婚手續(xù)。他離婚的目的很單純，就是為了省二三十萬元的購房款�！贝饲�，他設(shè)想了八種購房方案，唯有離婚的方案經(jīng)濟(jì)壓力最小。

　　市民這種沖著省錢而去的離婚，看似隨隨便便，實(shí)質(zhì)也是夫妻雙方慎重考慮的結(jié)果，這與一些地方在拆遷過程中按家庭安置住房時(shí)出現(xiàn)許多人突擊離婚、突擊結(jié)婚一樣，盡管不排除有的假離婚最終變成真離婚，但畢竟一紙離婚證就能換來幾萬、幾十萬甚至更多的真金白銀的優(yōu)惠，冒一次險(xiǎn)又何妨呢？

　　為了多分房、為了多省錢而草草離婚，有的目的達(dá)成后再行復(fù)婚，有的弄假成真，人才兩空，如今有的城市限貸限購沒有了，但貸款首付政策和相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠還在，房?jī)r(jià)越高，這些政策對(duì)應(yīng)的錢越多，為房離婚的誘惑就越大。遏制這種離婚率隨房?jī)r(jià)漲跌而起伏的現(xiàn)象，考驗(yàn)的恰恰是執(zhí)政者的治國理政的智慧和普通百姓的道德良知。