寧高寧

　　中化集團(tuán)董事長(zhǎng)、中國(guó)金茂董事長(zhǎng)

　　商業(yè)地產(chǎn)需要突破性創(chuàng)新

　　創(chuàng)新不僅僅是把樓改一下顏色，或者在里面搞一些特色活動(dòng)。創(chuàng)新升級(jí)一定是革命性的，才能適應(yīng)今天的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。如今的中國(guó)商業(yè)比較難做，國(guó)外商業(yè)業(yè)態(tài)從百貨公司發(fā)展到后來(lái)的購(gòu)物中心，再到分類的購(gòu)物中心，而中國(guó)商業(yè)在發(fā)展并未成熟的環(huán)境下，突然迎來(lái)電商的沖擊。目前電商已遠(yuǎn)超一般商業(yè)，成為一種新的生活方式。未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)特別是商場(chǎng)需要升級(jí)，不能只做購(gòu)物場(chǎng)所或“試衣間”“展示間”，而要做一個(gè)包含交際、體驗(yàn)、社會(huì)教育的場(chǎng)所�，F(xiàn)在商場(chǎng)里面純粹購(gòu)物比例已經(jīng)降低了，但體驗(yàn)性元素增加了，更體現(xiàn)愉悅消費(fèi)的本質(zhì)。

　　楊再平

　　中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)專職副會(huì)長(zhǎng)

　　銀行業(yè)理財(cái)產(chǎn)品面臨三大挑戰(zhàn)

　　我國(guó)銀行業(yè)理財(cái)產(chǎn)品在規(guī)模保持高速增長(zhǎng)的同時(shí)，也面臨三方面挑戰(zhàn)：一是利率市場(chǎng)化，過(guò)去以市場(chǎng)化利率為收益率的類存款業(yè)務(wù)失去存在的基礎(chǔ)；二是實(shí)體經(jīng)濟(jì)增速換擋，去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的收益率下降而風(fēng)險(xiǎn)增加，理財(cái)產(chǎn)品的收益率下降；三是監(jiān)管層更加審慎，風(fēng)險(xiǎn)管控壓力加大。銀行理財(cái)業(yè)務(wù)應(yīng)以打破剛性兌付為目標(biāo)，以推進(jìn)產(chǎn)品凈值化發(fā)展為主要手段，同時(shí)加強(qiáng)投行與資管業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，以人民幣國(guó)際化為重要抓手，融入全球資產(chǎn)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)大格局。

　　王顯政

　　中國(guó)煤炭工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

　　煤炭資源利用須清潔高效集約

　　中國(guó)作為世界上最大的煤炭生產(chǎn)和消費(fèi)國(guó)，煤炭在一次能源生產(chǎn)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)中的比重分別為72%和64%左右。當(dāng)前，煤炭行業(yè)進(jìn)入了需求增速放緩、過(guò)剩產(chǎn)能和庫(kù)存消化、環(huán)境制約強(qiáng)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整攻堅(jiān)的“四期并存”發(fā)展階段。煤炭行業(yè)要圍繞安全高效智能化開(kāi)采、清潔高效集約化利用等組織開(kāi)展技術(shù)攻關(guān)，建設(shè)示范工程，提升煤炭工業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

　　宣 宇

　　財(cái)達(dá)證券首席宏觀分析師

　　樓市去庫(kù)存應(yīng)與城鎮(zhèn)化相統(tǒng)一

　　房地產(chǎn)去庫(kù)存，牽一發(fā)而動(dòng)全身。適度加強(qiáng)對(duì)自住型住房消費(fèi)的鼓勵(lì)，加速去庫(kù)存，一方面可減輕經(jīng)濟(jì)下行壓力，釋放和化解風(fēng)險(xiǎn)，另一方面可加快滿足自住型住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。這與通過(guò)房地產(chǎn)“強(qiáng)刺激”來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的做法截然不同。促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化與新型城鎮(zhèn)化是房地產(chǎn)去庫(kù)存的核心內(nèi)容，大量場(chǎng)外資金加杠桿和投資投機(jī)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，嚴(yán)重背離政策初衷，必須確保有效化解房地產(chǎn)庫(kù)存與加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化有機(jī)統(tǒng)一。（本文來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) ）