當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場區(qū)域分化明顯，高庫存與住房短缺同時(shí)并存，表明住房已不再是“總量供不應(yīng)求”，已進(jìn)入“結(jié)構(gòu)性過�！睍r(shí)代。對于一、二線城市，要抑制住房投資投機(jī)需求，加大普通住房土地供應(yīng)，加快住房用地入市節(jié)奏，支持商改住、工改住等土地用途改變等。對于三、四線及以下城市，應(yīng)多方消化住房庫存，包括繼續(xù)支持改善性住房需求；吸引縣域和農(nóng)村人口進(jìn)城就業(yè)和置業(yè)；根據(jù)需要調(diào)整房地產(chǎn)用途結(jié)構(gòu)；在不影響其他居民居住環(huán)境的前提下，支持住宅轉(zhuǎn)商用或用作創(chuàng)業(yè)場所等。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào) 作者：社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院助理研究員 鄒琳華）