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文化產(chǎn)業(yè)園重在營建個(gè)性化商業(yè)模式

2015年07月08日 07:59   來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)—《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》   

  隨著文化與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的廣泛融合,文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)日益成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。近年來,“提質(zhì)增效轉(zhuǎn)型升級(jí)”成為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要目標(biāo),這對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展提出了重要命題。園區(qū)發(fā)展的“3.0”版本與“2.0”、“1.0”的核心區(qū)別在什么地方?從文化經(jīng)濟(jì)的角度而言,不是簡單的園區(qū)功能疊加和產(chǎn)能提升,更多的在于商業(yè)模式創(chuàng)新。

  當(dāng)前,大多數(shù)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)沒有成型的商業(yè)模式,還處于依靠房租存活的尷尬境地。園區(qū)內(nèi)部尚未形成產(chǎn)業(yè),更無產(chǎn)業(yè)鏈可談。倘若沒有產(chǎn)業(yè)鏈作為園區(qū)支撐,園區(qū)淪為文化地產(chǎn)的可能性就大大增加,最終造成文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)失敗運(yùn)營模式的滋生——依靠房地產(chǎn)拉動(dòng)盈利。

  可見,文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展必須探索自身的商業(yè)模式,探索其個(gè)性化定位、盈利渠道以及實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的方式。

  首先,個(gè)性化定位的核心在于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)要有特色主題。文化產(chǎn)業(yè)是個(gè)比較寬泛的概念。發(fā)展園區(qū)需要確定自身的核心資源,也就是園區(qū)自身的發(fā)展主題,形成具體可行的發(fā)展方向,有效實(shí)現(xiàn)企業(yè)入駐。以動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為例,在我國動(dòng)畫屬于廣電行業(yè),漫畫歸屬新聞出版行業(yè)。動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)在發(fā)展中的側(cè)重點(diǎn)究竟處于哪個(gè)環(huán)節(jié)?作為行業(yè)類園區(qū),必須明確自身的產(chǎn)業(yè)歸屬,有針對(duì)性地選擇入駐企業(yè),為其提供有針對(duì)性的服務(wù)。

  一個(gè)園區(qū)在經(jīng)營過程中,正是由于缺少核心產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié),兼具的產(chǎn)業(yè)類型太多,使得有限資源被分散到不同行業(yè)類型管理中去,人為地造成了園區(qū)運(yùn)營能力下降。對(duì)于動(dòng)漫行業(yè)的園區(qū)而言,如果側(cè)重動(dòng)畫,應(yīng)重點(diǎn)做好以廣電為基礎(chǔ)的制作、營銷和放映等產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)來推動(dòng)產(chǎn)品更好地走向市場;如果側(cè)重漫畫,園區(qū)服務(wù)和發(fā)展的重點(diǎn)就應(yīng)該是在印刷、包裝和發(fā)行等新聞出版方面的努力。對(duì)于園區(qū)建設(shè)而言,在設(shè)計(jì)中就要明確自身的行業(yè)發(fā)展方向,確定自身在產(chǎn)業(yè)鏈條的位置。

  其次,發(fā)展園區(qū)需要助力企業(yè),服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì),也需要形成一定的利潤點(diǎn)。這個(gè)利潤點(diǎn)是園區(qū)作為市場主體的經(jīng)營所得。目前,很多園區(qū)運(yùn)營者都以房屋買賣或者租售為目的,沒有考慮文化園區(qū)的長久利益,以及打造品牌的持久效應(yīng)。園區(qū)內(nèi)可安排適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)作為商業(yè)配套設(shè)施,并不能作為主業(yè)經(jīng)營。房地產(chǎn)盈利資金可作為園區(qū)運(yùn)營的現(xiàn)金流以及啟動(dòng)資金使用,一定要區(qū)分文化產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的收入方式。這方面韓國Heyri藝術(shù)村的盈利模式值得探討。它以自身特色化“藝術(shù)+”的模式,融合了園區(qū)內(nèi)部藝術(shù)產(chǎn)業(yè)與餐飲、娛樂和培訓(xùn)等多個(gè)商業(yè)因素。租金只是其收入的一小部分,更多盈利在于通過舉辦大型會(huì)展活動(dòng)帶來的“人流經(jīng)濟(jì)”以及其他方面的消費(fèi)。又如,2013年5月開園的深圳鹽田國際創(chuàng)意港也是個(gè)典型的例子,其成立之初就以“文化+電商”、“學(xué)院+園區(qū)”融合為發(fā)展方向,開創(chuàng)了全國首個(gè)“文化創(chuàng)意+電子商務(wù)+工業(yè)設(shè)計(jì)教育培訓(xùn)”三位一體的發(fā)展模式。

  第三,園區(qū)可持續(xù)發(fā)展是商業(yè)模式穩(wěn)定發(fā)展的重要保障。關(guān)鍵在于建立園區(qū)內(nèi)部的“文化共生系統(tǒng)”,即處理好園區(qū)與企業(yè)的關(guān)系。為保證園區(qū)長久運(yùn)營,當(dāng)?shù)卣@區(qū)運(yùn)營商和入園企業(yè)利益要方向一致。作為園區(qū)方,要對(duì)入園企業(yè)設(shè)置門檻,與產(chǎn)業(yè)鏈有關(guān)的企業(yè)方可入駐,無關(guān)企業(yè)不能通融,以此避免同質(zhì)化企業(yè)過多造成有限資源的激烈競爭。園區(qū)也要幫助入駐企業(yè)成長。由于文化創(chuàng)意型企業(yè)以中小型企業(yè)居多,生存與盈利能力較弱,園區(qū)應(yīng)以企業(yè)為主體,幫助入駐企業(yè)發(fā)展,保證其利益。在這個(gè)系統(tǒng)中,政府、園區(qū)、企業(yè)應(yīng)該是利益攸關(guān)方,是合作共贏,而非“零和游戲”。

  根據(jù)“十二五”時(shí)期我國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)統(tǒng)計(jì),僅有10%的園區(qū)運(yùn)轉(zhuǎn)良好,大部分園區(qū)在依靠房租勉強(qiáng)度日。因此,“十三五”時(shí)期,文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展不能僅僅停留在園區(qū)軟硬件升級(jí)上,而應(yīng)該將關(guān)注點(diǎn)更多地放在商業(yè)模式探索方面。“十三五”時(shí)期的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是文化企業(yè)集聚的空間形式,更是現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)市場體系中的重要一員,需要不斷地創(chuàng)新探索尋找盈利渠道,實(shí)現(xiàn)園區(qū)的造血功能。

  (本文來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者:中國傳媒大學(xué)文化發(fā)展研究院院長、博士生導(dǎo)師 范 周)

(責(zé)任編輯:武曉娟)

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