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誰來負責還上“房本欠賬”

2015年03月24日 07:28   來源:燕趙晚報   張麗娜

  呼和浩特市等地建好的房地產(chǎn)項目遲遲不能向購房者交付房產(chǎn)證近日成為網(wǎng)絡(luò)熱點話題。房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的證件。手中有了房本,才可以稱得上是真正的業(yè)主。

  近年來,各地購買房屋數(shù)年卻拿不到房產(chǎn)證的事件時有所聞。呼和浩特市房管局提供的數(shù)據(jù)顯示,目前呼和浩特市382個在建項目中,竟然有193個項目手續(xù)不全。這直接為新的“房本欠賬”埋下隱患。放眼全國,“房本欠賬”絕非小概率事件,已是事關(guān)百姓民生、民心的大事。

  房子沒房本,多是房地產(chǎn)業(yè)瘋狂擴張時代無序和違規(guī)開發(fā)留下的隱患。一些開發(fā)商為了攫取更多的利益,手續(xù)沒辦好就建了大量樓盤;地方政府利用房地產(chǎn)市場拉動GDP,對眼皮底下出現(xiàn)的問題視而不見,最終導致房地產(chǎn)業(yè)遺留的問題越來越多。

  房地產(chǎn)業(yè)畸形發(fā)展,最終受害者是無辜的消費者。安居夢是普通老百姓樸素的夢想,多少家庭都是用全部積蓄、幾十年的貸款才住上新房?墒,當發(fā)現(xiàn)房屋的主人卻無法實實在在地掌控它的產(chǎn)權(quán),怎能不憂心忡忡?

  解決“房本欠賬”問題涉及部門多,牽涉利益大。有的房地產(chǎn)企業(yè)已注銷、破產(chǎn)或被吊銷資格,有的土地手續(xù)不符合規(guī)定,有的缺少規(guī)劃、施工、竣工驗收等關(guān)鍵手續(xù)……只有監(jiān)管部門敢于碰硬,才能真正為拿不到房本的消費者維權(quán)。特別是涉及辦理房本的國土、規(guī)劃等部門應(yīng)急群眾所急,列出任務(wù)清單,加強執(zhí)行力,千方百計給無房本的購房者辦下房本,辦實事解民憂。

  隨著國家出臺的穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生各項政策實施,房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷著結(jié)構(gòu)性變化和調(diào)整,轉(zhuǎn)變單靠規(guī)模驅(qū)動的傳統(tǒng)方式,注重提質(zhì)增效刻不容緩。相關(guān)部門應(yīng)適應(yīng)這一轉(zhuǎn)變,既要重視解決歷史遺留問題,更要深刻吸取教訓,加強政府之手的監(jiān)管和服務(wù),從根本上遏制“房本欠賬”。

(責任編輯:年。

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