據(jù)中國(guó)人民銀行網(wǎng)站消息，2014年第4季度，中國(guó)人民銀行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行了2萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，物價(jià)感受指數(shù)方面，當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為25.4%，較上季提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。52.9%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。（12月23日《京華時(shí)報(bào)》）

　　該結(jié)果既意外也不意外。一方面，近來(lái)房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，資源能源價(jià)格走低，CPI較為穩(wěn)定�？梢哉f(shuō)，大部分人的物價(jià)感受最近一年算近幾年來(lái)較好的。正如央行此次調(diào)查所顯示的，當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)略有提高，物價(jià)“高，難以接受”同步略有下降。但另一方面，根本而言，普通居民收入增長(zhǎng)偏低，特別是和已經(jīng)達(dá)到高位的物價(jià)、房?jī)r(jià)比，確確實(shí)實(shí)依舊覺(jué)得吃不消。

　　不過(guò)，值得注意的是，此次央行調(diào)查結(jié)果的物價(jià)感受變化表明，公眾覺(jué)得物價(jià)是否高，一方面正如我們常說(shuō)的，收入能不能跟不上物價(jià)、特別是房?jī)r(jià)上漲是個(gè)重要指標(biāo)。另一方面，如目前，在居民收入穩(wěn)定的情況下，物價(jià)本身是否穩(wěn)定這也深刻影響公眾的物價(jià)感知。但物價(jià)是否能夠保持穩(wěn)定，不是普通居民可以決定的，而是由貨幣總量、資產(chǎn)價(jià)格、上下游成本等等因素共同決定的。

　　全面地看，迄今為止，公眾收入占GDP比重偏低，收入分配改革滯后，收入增長(zhǎng)確確實(shí)實(shí)跟不上GDP和房?jī)r(jià)的增速�？膳c此同時(shí)，過(guò)去一些年里，我們的財(cái)政、貨幣政策過(guò)于積極，地方政府大量的基建、房地產(chǎn)項(xiàng)目上馬，海量貨幣和資金進(jìn)入市場(chǎng)，房租成本、人力成本、資源成本上升等，傳導(dǎo)到一般商品上，必然就會(huì)出現(xiàn)物價(jià)較高的局面。

　　不僅如此，我們?nèi)粘Ｋ�買的商品包括房子，包含了太多政府稅收及各項(xiàng)非稅成本。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所研究員倪紅日曾指出：“即使按最保守的口徑，中國(guó)各種稅收加上非稅收入，各級(jí)政府拿走了GDP的三分之一還要多。從國(guó)際比較看，這一比例也并不低�！痹囅�，一件商品的最終售價(jià)中，有三分之一被政府拿走了，這個(gè)商品能不貴嗎？如果稅費(fèi)能降一半，改善高物價(jià)其實(shí)可以立竿見(jiàn)影。

　　此外，不得不說(shuō)，灰色收入和腐敗也是導(dǎo)致物價(jià)偏高的一個(gè)重要因素。因?yàn)榇罅康捻?xiàng)目從拍地、立項(xiàng)到預(yù)算、招標(biāo)、建設(shè)各個(gè)過(guò)程中都存在這樣那樣的腐敗，大量的資金其實(shí)進(jìn)入了少數(shù)人的口袋。而這部分人出手闊綽，包括投資房地產(chǎn)，助推房?jī)r(jià)進(jìn)一步高企。高房?jī)r(jià)進(jìn)一步擠占普通居民的收入，導(dǎo)致其他生活支出緊張，自然也就覺(jué)得物價(jià)高，甚至覺(jué)得高到難以接受。恰好，最近以來(lái)，反貪腐的力度不減，腐敗得到一定遏制，奢侈性消費(fèi)減少，公眾的物價(jià)感受也與此吻合。

　　如果政府收入占比同時(shí)能夠有所下降，普通公眾的收入占比也就上升更多。當(dāng)企業(yè)、政府、個(gè)人之間的收入能夠保持一個(gè)較合理的狀態(tài)，這樣的格局之下，普通居民自然不會(huì)覺(jué)得物價(jià)太高，相反內(nèi)需也就更旺盛，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也就能更加平衡。當(dāng)然，公眾覺(jué)得物價(jià)高、房?jī)r(jià)高是個(gè)綜合而復(fù)雜的問(wèn)題，絕非上文所分析的那么簡(jiǎn)單和直接。但通過(guò)以上分析，我們大致能搞清楚了所謂物價(jià)高企的深層次因素有哪些。要改變這一現(xiàn)狀，可以下手的地方至少很多，哪怕某一方面有所改觀也是好事。