7月15日《人民日報》以《征收房產稅是治本之舉》為題，采訪財政部財政科學研究所所長賈康認為，征收房產稅有利于樓市調控。

　　我注意到，針對當下房地稅存在的主要爭議，賈康從重慶上海試點已使其高端市場房價趨穩(wěn)、房產稅不可能把房價壓得很低但會收斂投機炒作行為、可以考慮一套房不征收二套房稅率從低、上海屬東部“一線城市”重慶屬西部大都市，再增加試點應不排除其它類型或代表性區(qū)域城市等方面，對房地產擴圍的不同聲音予以一一釋疑。應當說，無論就媒體地位看，還是從專家身份窺，從無疑是最權威的聲音之一。

　　回顧房地產調控歷程，房產稅屢被提及，公眾早已耳熟能詳。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫。2012年8月12日，有消息稱30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。2013年上半年又有消息稱，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州或成為第三個征收房產稅的城市……與之如影隨形相生相伴的是，隨房產稅擴圍傳聞爭議不斷，似乎誰也說服不了誰。

　　需要指出的是，設若說，之先關于房地產擴圍只是口頭說說的愿景計劃，現如今，房產稅擴圍則是板上釘釘的紅頭文件。2013年初，國務院批轉了發(fā)改委《關于2012年深化經濟體制改革重點工作的意見》，在“加快財稅體制改革”方面明確提出：“適時擴大房產稅試點范圍”。緣此，“適時擴大房產稅試點范圍”“利好”消息迅即引發(fā)市場高度關注。在之先閉幕的全國“兩會”上，財政部部長謝旭人也已表示，財政稅務部門正在研究推進房產稅改革的方案，擬適當擴大試點范圍。謝旭人部長說，推進房產稅改革試點有利于引導居民合理的住房需求、有利于促進進一步發(fā)揮稅收的作用來調節(jié)收入分配。也就是說，這次房產稅擴圍已是真真切切漸行漸近，行將由捕風捉影的傳說變成“有鼻子有眼睛”的現實。換言之，現下房產稅擴圍已不是“要不要”的疑問，而是“必須”的確定。

　　我注意到，目下對房產稅擴圍的正當性和功效性，坊間依然仁者見仁知者見智。在我看來，房產稅擴圍既然已經寫入頂層紅頭文件，肯定已然經過事先充分論證。假如不宜說，對爭議可以忽略不計；至少可以說，爭議并不影響文件執(zhí)行。更何況，一個“地球人都知道”的公開秘密是，現下中國對房產稅擴圍的反對聲浪，主要來自“一人多房”“炒房暴富”的既得利益集團。

　　“國五條”實施已過百日，房地產市場初顯平穩(wěn)，但有兩個動向值得注意：一個是，雖然當下住宅成交一度有下降趨勢，但房價卻始終堅挺。與此同時，土地市場爆發(fā)式增長，多地頻繁刷新的“地王”也讓人們再次考量期盼調控政策的延續(xù)性；再一個是，近期由地方官員、房地產商及其豢養(yǎng)收買的代言人，前所未有地異口同聲進行“漲價有理”“漲價有利”“房價三年翻一番”的大合唱，甚至有無良“磚家”“學賊”叫囂鼓噪，人口說出“高房價對窮人有利”的不是人話的話。

　　故而，我要善意提醒的是，房地產調控現情，不允許房產稅擴圍久拖不決；政府施政公信，更不允許房產稅擴圍久拖不決。

（責任編輯：周姍姍）