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私砸承重墻,治他沒(méi)商量

2023年05月04日 07:16   來(lái)源:錢江晚報(bào)   項(xiàng)向榮

  近日,哈爾濱一高層住宅,一租戶租下3樓所有的房子后,擅自將所有承重墻全部打通準(zhǔn)備開(kāi)健身房,導(dǎo)致從4樓開(kāi)始到21層的240戶居民家里墻壁都出現(xiàn)了不同程度的開(kāi)裂,總計(jì)損失大約1.68億元。

  承重墻不能敲,這是基本常識(shí),可3樓這家“巨嬰”竟推說(shuō)不知道。事發(fā)后,也只是拉了一車空心磚,胡亂墊在原位置說(shuō)是修復(fù)。

  為啥敲自己房子里的墻,別人要來(lái)紛紛譴責(zé)你?因?yàn)檫@墻不是你一個(gè)人的!按照法律規(guī)定,承重墻屬于共有部分。當(dāng)承重墻拆除的那一刻,整棟樓體承重結(jié)構(gòu)就已經(jīng)發(fā)生了根本性的改變。有網(wǎng)友說(shuō)得很到位:“從建筑學(xué)的角度來(lái)講,這樓廢了!”

  如今,這幢樓的兩百多戶人家都已經(jīng)遷出居住,連假日都有家不能回。接下來(lái),將面對(duì)一系列問(wèn)題:裂開(kāi)的樓房能不能修復(fù)好?什么時(shí)候能修繕好?以后房子面臨的潛在危險(xiǎn)與貶值可能,又該如何估算?

  按照法律,業(yè)主私拆承重墻不僅要承擔(dān)消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任,還要承擔(dān)主管部門責(zé)令改正、罰款的行政責(zé)任。在刑事方面,業(yè)主私自拆除承重墻,造成樓房變危樓,危害公共安全,涉嫌構(gòu)成過(guò)失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

  但是,對(duì)于私拆承重墻的行為,在執(zhí)行監(jiān)督上卻并不盡如人意,可能與監(jiān)管力量的薄弱有一定關(guān)系。有關(guān)方面要加強(qiáng)對(duì)私拆承重墻的法律威懾,對(duì)違法裝修拆除承重結(jié)構(gòu)、破壞建筑整體安全的行為加大懲處力度。如今,哈爾濱有關(guān)部門已對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行立案調(diào)查,依法依規(guī)從重追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

  如同斷了腿的椅子,補(bǔ)上去后牢度終有欠缺一樣,辛辛苦苦攢了半輩子錢買的房子,被人砸出裂縫,難以住得舒坦。希望這樣的野蠻裝修不要再發(fā)生。

(責(zé)任編輯:武曉娟)

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2023-05-04 07:16 來(lái)源:錢江晚報(bào) 項(xiàng)向榮
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