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嚴(yán)格限建“摩天樓”彰顯發(fā)展理性

2020年05月11日 08:15   來源:燕趙晚報   何勇海

  4月27日,住建部、國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》,其中提到,要嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑。(5月10日中新網(wǎng))

  隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展,許多城市都在競相建設(shè)摩天樓,彰顯了城市的經(jīng)濟與發(fā)展實力,也確實讓城市現(xiàn)代化了許多。但是,凡事皆有度。摩天樓越多,城市熱島效應(yīng)就會越強,對光污染的“貢獻”也越大;同時,在摩天樓居住和工作的人,無論遇到地震還是火災(zāi)都很難逃生。從功用上說,在國外,建設(shè)摩天樓基本是為節(jié)約市中心用地,增加更多營業(yè)面積;而我們,摩天樓建來建去,卻成為各地顯示財富和實力的政績,一些經(jīng)濟實力幾乎排不上名的城市,都在相互競爭,搞“大手筆投資”,規(guī)劃建設(shè)一座又一座摩天樓,且競相“逐高”,實在讓人匪夷所思!

  在我國,愈演愈烈的“高樓競賽”已令世界瞠目。2018年,中國各地共建成88座200米以上的摩天大樓,占全球總數(shù)的61.5%。在全球目前所有建成的200米以上高層建筑中,中國擁有678座。

  燒錢搞“高樓競賽”,的確該受到限制。摩天樓的施工技術(shù)難度大,故造價很高,建成后維護成本又異常高昂,如何保障投資收益最大化,實在考驗各個城市的商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,一旦供大于求,虧損就會成為許多摩天樓的常態(tài)。故國外早有專家警告,經(jīng)濟衰退或股市蕭條往往發(fā)生在超高大樓落成前后,因為這種投資狂熱不可能永遠(yuǎn)持續(xù)下去。國內(nèi)也有人指出,高樓建設(shè)不能拋開現(xiàn)實情況,更不能超越當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的同步水平,否則高樓建設(shè)將不再是紀(jì)念碑、里程碑,而有可能成為墓碑。

  住建部、國家發(fā)改委的通知指出,各地因特殊情況確需新建500米以上建筑的,應(yīng)進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴(yán)格審查,審查通過的還需上報住建部、國家發(fā)改委復(fù)核,未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。期待這些關(guān)口盡可能多地把摩天樓項目成功攔截,不讓假借“特殊情況”者渾水摸魚,最好對“特殊情況”予以明確,以避免“特殊情況”成為一個筐,什么都往里裝。

(責(zé)任編輯:李焱)

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嚴(yán)格限建“摩天樓”彰顯發(fā)展理性

2020-05-11 08:15 來源:燕趙晚報 何勇海
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