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李長(zhǎng)安:謹(jǐn)防“以房養(yǎng)老”被用來(lái)詐騙

2019年03月27日 06:51   來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)   

  近日,媒體披露了某資產(chǎn)管理有限公司涉嫌打著“以房養(yǎng)老”名義故意設(shè)置圈套,致使多位老人上當(dāng)受騙、房子面臨被拍賣風(fēng)險(xiǎn)的消息。此事引起了廣泛關(guān)注。

  “以房養(yǎng)老”政策的初衷,是為了緩解一些家庭的養(yǎng)老壓力,通過(guò)將老人住房向正規(guī)金融機(jī)構(gòu)抵押貸款的方式,每月獲得一定的補(bǔ)充養(yǎng)老金,從而改善老人退休后的生活水平。不過(guò),這一政策卻被某些無(wú)良機(jī)構(gòu)當(dāng)成了聚斂不義之財(cái)?shù)目兆印?/p>

  在相關(guān)案件中,老人們多是經(jīng)熟人介紹,接觸到以抵押房子借款的投資理財(cái)項(xiàng)目。由于太容易相信他人,又缺乏法律常識(shí)和投資理財(cái)知識(shí),加上還有高額經(jīng)濟(jì)收益的誘惑,一些老人就稀里糊涂地簽署了一堆條件苛刻、包括借款合同和房產(chǎn)全權(quán)委托協(xié)議在內(nèi)的文件。最后,老人不僅可能錢房?jī)煽,還對(duì)身心造成極大傷害。

  自2014年6月份開(kāi)始“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)工作以來(lái),該政策的推行并未受到熱捧。截至目前,僅有少數(shù)幾家保險(xiǎn)公司開(kāi)展了此項(xiàng)業(yè)務(wù),而且出單量很少。雖然政府有關(guān)部門(mén)針對(duì)“以房養(yǎng)老”出臺(tái)了指導(dǎo)意見(jiàn),但在執(zhí)行層面還存在不少困難,特別是缺少配套的落地細(xì)則。此時(shí),一些民間非保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)躍躍欲試,個(gè)別機(jī)構(gòu)更是利用政策上的漏洞打起“擦邊球”,甚至一些不具備資質(zhì)的投資公司、資產(chǎn)管理公司等混跡其中,搞起了“以房養(yǎng)老”類型的欺詐。

  要杜絕此類案件再次發(fā)生,一方面必須對(duì)開(kāi)展“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)公司的資質(zhì)嚴(yán)格把控。雖然相關(guān)政策已經(jīng)強(qiáng)調(diào)正規(guī)保險(xiǎn)公司是開(kāi)展此類業(yè)務(wù)試點(diǎn)的主體單位,但對(duì)非保險(xiǎn)類公司并未禁止設(shè)限。即便如此,合法、正規(guī)、信息透明等要求,依然是審核一家公司是否有能力、有誠(chéng)信開(kāi)展這一業(yè)務(wù)的基本前提。與此同時(shí),對(duì)那些打著“以房養(yǎng)老”旗號(hào)從事欺詐活動(dòng)的個(gè)人和企業(yè),必須依法嚴(yán)懲,加大違法成本,使其得不償失。

  另一方面,老年人應(yīng)提高防范意識(shí),抵制高息誘惑。在金融領(lǐng)域中,高收益往往伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。作為風(fēng)險(xiǎn)承受能力較低的群體,老人們不應(yīng)盲目聽(tīng)信各種高額回報(bào)蠱惑。尤其是對(duì)于家庭主要財(cái)產(chǎn)的住房,更不應(yīng)該輕易交給非正規(guī)機(jī)構(gòu)去隨意抵押。當(dāng)然,子女們應(yīng)多給老人一些關(guān)愛(ài),在家里老人選擇“以房養(yǎng)老”模式時(shí)要多多參謀,盡可能避免老人上當(dāng)受騙。

  (本文來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者:對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授李長(zhǎng)安)

(責(zé)任編輯:臧夢(mèng)雅)

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李長(zhǎng)安:謹(jǐn)防“以房養(yǎng)老”被用來(lái)詐騙

2019-03-27 06:51 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)
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