新浪財(cái)經(jīng)11月16日消息，在第八屆財(cái)新峰會(huì)上，房產(chǎn)稅再次成為熱議話(huà)題。房產(chǎn)稅該不該收？什么時(shí)候收？以什么方式收？全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員黃奇帆認(rèn)為，房產(chǎn)稅當(dāng)然要收，很可能在今后幾年就會(huì)征收。他特別強(qiáng)調(diào)，“我相信不久的將來(lái)，這不是說(shuō)十年、二十年，而是今后的幾年里會(huì)發(fā)生這件事�！倍�且，對(duì)房產(chǎn)稅到底該不該收？黃奇帆從國(guó)際慣例和國(guó)際經(jīng)驗(yàn)分析給出明確結(jié)論，房產(chǎn)稅當(dāng)然該收，收房產(chǎn)稅可帶來(lái)四個(gè)好處。

　　我留意到，財(cái)政部長(zhǎng)肖捷在《黨的十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本》中談及房地產(chǎn)稅，明確未來(lái)房地產(chǎn)稅將按照房屋評(píng)估值征收。在這篇名為《加快建立現(xiàn)代財(cái)政制度》的文章中，肖部長(zhǎng)提出要按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。設(shè)若將此文看作官方有關(guān)房地產(chǎn)稅開(kāi)征的明確政策信號(hào)；那么，本次作為全國(guó)人大官員的黃奇帆在媒體發(fā)聲，則可視為房地產(chǎn)稅時(shí)間表逐漸明朗的路線信號(hào)。

　　不只是官方，近日學(xué)界傳出房地產(chǎn)稅時(shí)間表的聲音也跫然清晰。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員、經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)高培勇11月16日在《證券日?qǐng)?bào)》撰文認(rèn)為：未來(lái)三年房地產(chǎn)稅和個(gè)稅改革進(jìn)程或會(huì)加快。基于對(duì)十九大報(bào)告中有關(guān)財(cái)稅制度改革內(nèi)容的分析研判，高認(rèn)為：“過(guò)去幾年，幾乎所有的財(cái)稅改革都發(fā)生在間接稅上，間接稅改革又主要體現(xiàn)在營(yíng)改增上。直接稅則裹足不前。所以，改革的難點(diǎn)重點(diǎn)是直接稅。具體來(lái)說(shuō)是個(gè)人所得稅改革和房地產(chǎn)稅開(kāi)征的問(wèn)題�！备咴�先后3次為黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人集體學(xué)習(xí)擔(dān)任主講人，系超重量級(jí)權(quán)威財(cái)稅專(zhuān)家，顯然，其上述觀點(diǎn)權(quán)威性毋庸置疑。

　　事實(shí)上，來(lái)自民間財(cái)經(jīng)學(xué)者的聲音，大抵也傳遞和佐證了房地產(chǎn)稅時(shí)間表漸明的相同信號(hào)。據(jù)11月13日《長(zhǎng)江商報(bào)》消息，知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家葉檀認(rèn)為：未來(lái)五年之內(nèi)房地產(chǎn)稅一定會(huì)出臺(tái)。而且在葉檀眼中，房地產(chǎn)稅不僅有了時(shí)間表，其“面部”細(xì)節(jié)也已“有鼻子有眼睛”。比如稅率，按照國(guó)際經(jīng)驗(yàn)大約在1%到2%之間，各地征收時(shí)不會(huì)相差太大；比如房?jī)r(jià)，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)來(lái)訂，你說(shuō)你房子價(jià)格低沒(méi)用；比如信息，不動(dòng)產(chǎn)全國(guó)統(tǒng)一登記管理，最晚明年就實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，今后你在國(guó)內(nèi)無(wú)論什么地方有多少房產(chǎn)，在網(wǎng)絡(luò)上都能輕點(diǎn)鼠標(biāo)看得一清二楚。

　　正因?yàn)樨�關(guān)各方利益，多年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)狂飆突進(jìn)信馬由韁，人們對(duì)房地產(chǎn)稅寄予了太多“盼星星盼月亮”的希望，也承載了太多“千呼萬(wàn)喚不出來(lái)”的失望。日前寧夏一紙《寧夏回族自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》，著實(shí)讓輿論和公眾“空歡喜”了一場(chǎng)，原來(lái)，《細(xì)則》中的“過(guò)去時(shí)”房產(chǎn)稅被誤讀為“將來(lái)時(shí)”房地產(chǎn)稅了。從十九大以來(lái)媒體傳遞的密集明確信號(hào)管窺，房地稅落地離我們漸行漸近，這次大可信一回詩(shī)人雪萊在《西風(fēng)頌》中的預(yù)言：“冬天來(lái)了，春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？”