據(jù)報道，近日，在限購政策不變的前提下，北京相關(guān)部門加大對中介市場違規(guī)行為的查處力度，多家房地產(chǎn)中介紛紛下架以學(xué)區(qū)房為主的高價房源，并表示單價超過15萬元每平方米的學(xué)區(qū)房不再委賣。網(wǎng)民認(rèn)為，大批高價房一夜之間均價統(tǒng)一跌進某一區(qū)間的現(xiàn)象，說明其價格很大程度上受中介操盤，相關(guān)部門必須加強對房產(chǎn)中介市場監(jiān)管。

　　中介操盤亂市

　　“我家住的小區(qū)也是學(xué)區(qū)房，小區(qū)后門有個中介的房價報價牌子，小區(qū)86平方米的戶型，去年報價是340萬元，上個禮拜報價變成了450萬元，前天報價刷新成了580萬元。這些中介公司其實就是中國樓市的莊家。”網(wǎng)民“梅花冷人命理號”寫到。

　　據(jù)報道，日前，北京市住建委開展了對房地產(chǎn)中介專項執(zhí)法檢查，包括擅自發(fā)布房源信息、哄抬房價等不良行為。此前，北京各家房地產(chǎn)中介紛紛下架了高價房源。

　　“房屋中介屬于中間服務(wù)商，本應(yīng)賺取合理的服務(wù)費，但經(jīng)常賺取的卻是房屋交易的高額差價。房屋中介不規(guī)范操作，不僅損害了房屋買賣雙方的利益，而且還擾亂了市場秩序，制造了很多糾紛。”網(wǎng)民“馮海寧”指出，針對今年部分城市樓市過熱現(xiàn)象，最近上海、深圳等地出臺了樓市新政，北京雖沒有出臺新政策，但主管部門也在采取積極行動，例如對房產(chǎn)中介進行專項執(zhí)法檢查。此舉不僅有利于遏制二手房價格過快上漲，而且也能對中介行業(yè)起到規(guī)范作用。

　　理順監(jiān)管體制

　　“應(yīng)該加強對房地產(chǎn)中介的監(jiān)管，要整整中介的不正之風(fēng)。”網(wǎng)民“股指期貨纏論”說。

　　有網(wǎng)民指出，房地產(chǎn)中介市場的亂象凸顯及時監(jiān)管的必要性與行業(yè)自律的重要性。各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)繼續(xù)加大對中介機構(gòu)的監(jiān)管和對其違規(guī)違法行為的懲處，不應(yīng)止于階段性專項整治，還應(yīng)加大日常監(jiān)督檢查力度，給消費者提供更加透明的信息，引導(dǎo)市場穩(wěn)定有序發(fā)展。

　　網(wǎng)民“馮海寧”也表示，從實踐來看，造成中介行業(yè)亂象頻出的原因之一是監(jiān)管體制沒有完全理順，雖然住建、物價、工商等多部門監(jiān)管，但職責(zé)仍不明確。同時，由于房屋中介的原因造成的合同糾紛及相關(guān)損失如何承擔(dān)等問題，在法律上也不完善，亟待理順監(jiān)管體制，完善法律法規(guī)。