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只要真窮就不妨轉(zhuǎn)租保障性住房

2014年08月26日 07:51   來源:紅網(wǎng)   慕毅飛

  誰都知道,廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房等保障性住房,是為了保障低收入群體“住有所居”而由政府推出的惠民舉措,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。然而,近日記者走訪長沙幾個保障性住房小區(qū)時卻發(fā)現(xiàn),部分保障性住房卻轉(zhuǎn)租了——原本每月幾十元租金一套的廉租房,被轉(zhuǎn)租至600多元,甚至2000元。(8月25日《長沙晚報》)

  對此,輿論幾乎是一個聲音:對于以廉租房牟利的現(xiàn)象,錙銖必較,堅決杜絕。因為國家住建部曾明確規(guī)定,廉租房只能用于申請家庭及其成員自住,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借……對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置,違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓等行為,可以收回住房。有律師認(rèn)為,保障性住房轉(zhuǎn)手出租,實際上是占用了絕大多數(shù)納稅人的資源。因此,輿論呼吁加強監(jiān)管,堵塞漏洞。

  而我則以為不該簡單地一刀切,能否有一點實事求是的態(tài)度,如果真窮,不妨留一點允許轉(zhuǎn)租的口子。

  是否真窮,審核廉租房申請資格的時候,已經(jīng)審查過了,但不排除情況了解得不全面,真窮里面有假窮;或曾經(jīng)真窮,現(xiàn)在已經(jīng)不窮;也不排除有權(quán)力因素參與,廉租房批給了并不需要的人。因而就會出現(xiàn)以轉(zhuǎn)租廉租房來牟利的怪現(xiàn)象,真要如此,必將極大地傷害社會公平,極為不妥地占有稀缺的公共資源,極其荒唐糟蹋納稅人的資源。如果真是這種情況,那就必須依法懲治,堅決收回。

  但也不排除另一種情況,譬如長沙,有一個中年婦女雙手殘疾,小孩在另一個區(qū)讀書,她要租房陪讀,于是就把廉租房轉(zhuǎn)租,貼補家用。如果概不允許,那就只能是這種情形:廉租房空著,再去另一個區(qū)租房,結(jié)果,貧窮的生活變得更加貧窮。如果是真窮,就算他們借著轉(zhuǎn)租牟利了,賺了一些錢,也未必不是好事,等于給他們提供了一些補助,有什么不好呢?

  當(dāng)然,前提是要有辦法來區(qū)別承租人是真窮還是假窮。我覺得,辦法不是沒有。一看他轉(zhuǎn)租后住的房子,如果產(chǎn)權(quán)屬于自己,那就是騙租行為,對這種對象,無論他是否轉(zhuǎn)租,廉租房都應(yīng)收回;二看他轉(zhuǎn)租后另租的房子,面積和條件究竟是否好于廉租房,如果不如,為了多拿幾個錢,寧愿住得差一點,這恐怕是真窮;如果面積和條件超過了廉租房,那就不是真窮,既然有條件住得比廉租房好,自然就沒有理由占有廉租房,這廉租房是應(yīng)該收回的。至于要查實他們轉(zhuǎn)租后住的房子,究竟產(chǎn)權(quán)是誰的,究竟是否好于原來的廉租房,只要愿意實地走一走,應(yīng)該是很容易查明的。

  出臺一個規(guī)定并不難,不分好歹來個一刀切也很容易,但對于真窮的居民來說,如何讓他們活得容易一點,需要我們的決策者和監(jiān)管者有一點實事求是的精神,做一點過細(xì)的工作,只有這樣,才有希望真正把民生的善事辦實辦好。

(責(zé)任編輯:李焱)

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